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Maison 5 pièces 111 m² avec suite parentale à Brécé à 225 559 €

Maison
4
pièce
chambres
111
M2
BRECE 35530
Réf :
3214687509
225559
2032
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable totale : 111 m²
  • Année de construction : 2023
  • Environnement : Calme
  • Système de chauffage : Pompe à chaleur
  • État général : Neuf
  • Accès transports : Gare TER à proximité
  • Localisation : Brécé, 35530

Visite guidée

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, située à Brécé, à seulement 15 minutes de Rennes. Ce bien rare conjugue à merveille confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure spacieuse, conçue pour accueillir une vie de famille épanouie.


Laissez-vous guider à travers ses espaces optimisés:

  • Pièce de vie lumineuse: grande baie vitrée offrant un bel ensoleillement
  • Suite parentale au rez-de-chaussée: indépendance et confort assurés
  • Trois chambres spacieuses à l'étage: espace personnel pour chacun
  • Système de chauffage performant: plancher chauffant pour une chaleur douce
  • Environnement verdoyant: cadre paisible idéal pour les familles

En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La luminosité y est omniprésente grâce à la baie vitrée qui donne sur un extérieur verdoyant. Cette pièce constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. Le cellier, bien placé, offre un espace de rangement pratique, permettant de garder cet espace toujours ordonné.


La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit une intimité appréciable avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir vos enfants ou héberger vos amis. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet étage. Avec la perspective de vous installer dans une commune dynamique comme Brécé, vous bénéficierez de commodités à proximité, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Ce projet est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie alliant confort et nature.

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

BRECE 35530

Située à proximité de villes dynamiques, BRECE bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Entourée de paysages naturels époustouflants, cette commune offre un cadre idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les routes bien entretenues et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, garantissant ainsi une connexion rapide avec le reste de la région.
Cette localité se dote également de nombreux points d'intérêt, que ce soit des commerces de proximité, des écoles réputées ou des infrastructures essentielles. Les marchés locaux et les petites boutiques contribuent à créer une ambiance conviviale, tandis que les établissements éducatifs assurent un avenir prometteur pour les jeunes familles.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités sportives. Les loisirs y sont variés, allant des sentiers de randonnée aux aires de jeux pour enfants, rendant cet endroit prisé par les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les biens disponibles vont des maisons anciennes pleines de charme aux constructions contemporaines parfaitement adaptées aux besoins modernes. Investir à BRECE représente ainsi une opportunité intéressante dans un environnement en plein développement.
Pour les investisseurs, cette municipalité présente des atouts indéniables, notamment une forte demande locative qui assure une rentabilité appréciable. Les prix immobiliers sont encore compétitifs par rapport aux grandes villes bretonnes, ce qui constitue un facteur attractif supplémentaire pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans ce lieu.
Que l'on désire acheter à BRECE un pied-à-terre ou y établir sa résidence principale, chacun peut trouver une propriété qui répond à ses besoins spécifiques. Cet endroit combine le meilleur de la vie citadine avec le charme d'une commune à taille humaine.
Les projets de développement urbain en cours laissent présager un bel avenir pour cette destination, faisant d'elle un investissement sûr pour les années à venir. La ville attire aussi bien des primo-accédants que des investisseurs aguerris, séduits par l'essor économique et le dynamisme de ses services locaux.
En somme, vivre ici, c'est opter pour une existence sereine dans un environnement verdoyant, tout en profitant des avantages d'une ville en pleine croissance. Integrer cette cité est donc une décision stratégique et logique pour quiconque souhaite allier confort et perspective d'avenir.
Avec une ambiance chaleureuse et une communauté soudée, cette ville représente une option immanquable pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et agréable.

L’avis de l’agent

Cette maison spacieuse de 111 m² à Brécé propose un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour les familles avec ses quatre chambres et sa suite parentale au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité. Située à seulement 15 minutes de Rennes, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et de services de proximité, favorisant ainsi un style de vie actif et dynamique. En investissant dans ce bien, vous profitez d'un potentiel locatif attractif dans une commune prometteuse et en plein développement.

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Estimation de bien
Maison 5 pièces 111 m² avec suite parentale à Brécé 35530
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4
pièce
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M2
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