Appartement 3 pièces 50 m² avec balcon à Villejuif 220000 euros idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Charges prévisionnelles annuelles : 1860 €
- Prix actuel : 220000 €
- Prix au m² : 4400 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Villejuif (94800), un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement fluide des espaces. L'entrée accueillante vous mène directement vers un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer votre café le matin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
Évoluons ensemble à travers ses caractéristiques uniques:
- Surface totale de 50m² optimisée pour un confort de vie maximal.
- Séjour splendide, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon ensoleillé.
- Deux chambres spacieuses qui promettent intimité et repos.
- Salle de bains pratique, dotée de finitions modernes.
- WC indépendant avec lave-mains, un détail très apprécié au quotidien.
La tranquillité des lieux est un atout indéniable, vous offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les jeunes couples. La proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le métro ligne 7, simplifie considérablement les déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie moderne et pratique, tout en profitant d'un charme indéniable. Avec une cave incluse, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur en pleine mutation. Saisissez la chance de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et accessibilité.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 50 m² bénéficie d'une double exposition avec un balcon idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 7, il offre un accès rapide aux commodités de la ville, rendant son potentiel locatif très intéressant. Avec un ravalement en cours, cet bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en pleine dynamique à Villejuif.
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