Maison 165 m² avec trois logements indépendants à Villeneuve-la-Garenne à 435000 €

• Type de bien : Péniche
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Surface habitable totale : 165 m²
• Surface terrain : 251 m²
• Cave : Oui
• Jardin : Oui
• Terrasse : Oui
• Année de construction : 1922

Entrez dans un univers singulier. Ici, sur la Seine, une péniche de 165 m² vous attend à Villeneuve-la-Garenne. Cet écrin flottant, loin des formats habituels, respire la tranquillité. Dès l’instant où vous posez le pied à bord, un sentiment d’apaisement vous enveloppe. Rien n’est laissé au hasard. Chaque détail compte, du bois patiné aux aménagements astucieux. On ne se lasse pas de cette atmosphère où l’originalité s’allie au raffinement. Si l’envie de bousculer la routine vous titille, ce refuge à fleur d’eau ne demande qu’à écrire votre histoire.

Dès le pont-terrasse, la perspective s’ouvre devant vous, large et inspirante. Le regard s’accroche aux reflets changeants du fleuve. L’ensemble se déploie en trois unités d’habitation distinctes. Chacune possède sa personnalité. Le premier appartement – près de 70 m² – déroule un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte. La place idéale pour recevoir, ou profiter d’un temps précieux en famille. À côté, une grande chambre avec dressing, une cabine d’appoint, et une salle de bain astucieuse complètent ce coin confortable.

• Logement 1 : séjour lumineux, cuisine ouverte, suite parentale avec rangements
• Logement 2 : salon généreux, cuisine ouverte, chambre, espace cabine
• Appartement du marinier : salon intime, cabine authentique, salle d’eau avec toilettes
• Fusion possible des deux principaux lots : jusqu’à 140 m² d’un seul tenant
• Équipement technique soigné : contrôle validé en 2020

En poursuivant la visite, la partie du marinier se dévoile, accessible via la timonerie. Les boiseries d’autrefois y racontent une autre époque. On s’y imagine facilement feuilleter un roman ou accueillir des proches pour un apéritif à l’abri du temps. La lumière naturelle filtre doucement, rendant l’espace chaleureux et apaisant.

Côté extérieur, le pont-terrasse n’attend que vos soirées d’été ou vos lectures matinales. Profitez d’une parenthèse nature, sans faire l’impasse sur la proximité des services citadins indispensables au quotidien. La position de la péniche, entre ville et rivière, garantit un équilibre rare, presque introuvable ailleurs à Villeneuve-la-Garenne.

Cet ancien FREYCINET, né en 1922, ne se résume pas à une adresse : il s’agit d’un art de vivre. Voici ce qui en fait la singularité :

• Habitat rare : atypique, apaisant, à part
• Trois espaces autonomes : souplesse familiale, projet locatif, bureau indépendant... tout est envisageable
• Étude technique récente : validité jusqu’en 2030
• Lien direct avec le domaine public : accès facile et navigation gérée
• En état remarquable, prêt pour une nouvelle vie, sans travaux à prévoir

Une occasion précieuse, à ne pas égarer. Cette péniche, c’est plus qu’un logement : c’est choisir le calme, l’originalité, la possibilité d’une pause hors du temps. Pas besoin de compromis, tout est à portée, loin du bruit sans s’éloigner de l’essentiel. Prenez rendez-vous avant que l’opportunité ne file sous votre nez.