Maison 6 pièces 89 m² à Bourron-Marlotte terrain 499 m² 319400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 499 m²
- Étiquette énergie : A
- Prix de vente : 319 400 €
- Proximité gare : 195 m
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Dans la charmante commune de Bourron-Marlotte, découvrez cette maison neuve de 89 m² qui incarne un véritable art de vivre. Avec six pièces baignées de lumière, cette demeure est un cadre idéal pour accueillir votre famille.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie qui s'étire devant vous :
- Précieuse luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Configuration pensée avec quatre chambres, parfaites pour le repos
- Salle de bains moderne, alliant confort et style
- Terrain généreux de 499 m², espace idéal pour les loisirs
- À proximité immédiate de la gare de Bourron-Marlotte-Grez
Le séjour, vaste et chaleureux, invite à la convivialité. Imaginez-y vos moments de partage, autour d'un bon repas ou d'un verre entre amis. La cuisine, attenante et fonctionnelle, promet de délicieux instants culinaires. Chaque chambre, soigneusement agencée, est conçue pour votre confort et votre sérénité, vous permettant de vous évader et de vous reposer paisiblement.
À quelques pas de la maison, vous retrouverez l'essentiel : une École Élémentaire, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et épiceries. Ce cadre de vie, parfaitement équilibré entre nature et commodités, représente une opportunité rare pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bourron-Marlotte.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de BOURRON MARLOTTE est chaleureusement nichée en Seine-et-Marne, à proximité de la forêt de Fontainebleau, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce lieu verdoyant est facilement accessible par les axes routiers et le réseau ferroviaire, faisant de cette ville un point de départ idéal pour explorer les environs et se rendre à Paris.
Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, d'écoles bien établies et de services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les artisans locaux et les petits marchés viennent également enrichir l'offre commerciale, renforçant ainsi le dynamisme économique de la localité.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur ici, avec des espaces verts luxuriants et de nombreuses zones de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les équipements sportifs favorisent un mode de vie actif, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Concernant le marché immobilier, ce secteur est en plein essor avec une forte demande. Les biens résidentiels variés, allant des maisons de caractère aux appartements, assurent un choix adapté à chaque profil d’acheteurs souhaitant investir à BOURRON MARLOTTE ou acheter à BOURRON MARLOTTE.
Cet endroit prisé par les familles et les professionnels bénéficie d’installations de qualité, créant un environnement attractif tant pour les nouveaux arrivants que pour les investisseurs. La charmante localité attire ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Les projections de valorisation immobilière sont prometteuses, avec des tendances marquées vers une augmentation des prix, surtout dans les zones proches des transports en commun. Cela en fait une véritable opportunité pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Les programmes immobiliers récents ont su répondre aux attentes de ceux qui cherchent non seulement un logement, mais aussi une vie agréable au sein d’une communauté dynamique et chaleureuse. Le marché est caractérisé par un bel élan vers des constructions modernes, tout en préservant le charme traditionnel des bâtisses.
Investir dans cette cité semble être une décision judicieuse, compte tenu de la croissance démographique et du développement des infrastructures. Les nouveaux projets résidentiels et commerciaux offrent un cadre propice pour ceux désireux de se lancer dans l’immobilier à BOURRON MARLOTTE.
Pour conclure, cette destination, avec ses atouts multiples, représente un choix d’avenir pour les acheteurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, BOURRON MARLOTTE a tout pour séduire et répondre aux attentes des futurs résidents et investisseurs.
Une visite sera sans doute l’occasion de découvrir ce lieu unique et son ambiance conviviale, offrant ainsi une perspective de vie des plus agréables au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 6 pièces de 89 m² à Bourron-Marlotte offre un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité avec la gare à seulement 195 m, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Avec quatre chambres et un terrain de 499 m², elle saura répondre aux attentes des familles tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'excellente étiquette énergétique A témoigne d'un investissement durable, réduisant les coûts de fonctionnement.
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