Studio meublé 33 m² Neudorf Strasbourg idéal étudiant à 593 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 593 €/mois
- Montant des charges : 58 €/mois
- Dépôt de garantie : 1000 €
- Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
- Emplacement : Quartier calme
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé situé au cœur du quartier calme de Neudorf à Strasbourg. À travers ses 33 m², cet appartement vous accueille dans un environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour un(e) étudiant(e) ou un jeune actif(ve) en quête d'un chez-soi prêt à vivre.
En pénétrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par :
- Un espace de vie lumineux où se mêlent confort et praticité : lit, canapé et coin salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, plaques de cuisson et micro-ondes.
- Une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC pour votre intimité.
- Un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (tram et bus).
- Des commerces et supermarchés accessibles, favorisant un quotidien pratique et agréable.
L'aménagement de ce studio est conçu pour optimiser l'espace. La pièce principale est baignée de lumière, créant une atmosphère accueillante idéale pour les moments de détente ou d'études. Le mobilier moderne et fonctionnel est agencé de manière à harmoniser les différents espaces, tout en préservant un sentiment d'ouverture et de liberté.
Le quartier résidentiel de Neudorf se distingue par son calme et sa convivialité. Vous pourrez profiter pleinement des commodités locales tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce studio ne nécessite aucun aménagement, vous êtes donc prêt(e) à poser vos valises dès votre arrivée. Pensez à cette occasion rare d'acquérir un bien pratique et fonctionnel au sein d'un cadre de vie agréable!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Alsace, cette commune est un carrefour culturel et géographique majeur, à proximité de la frontière allemande. La ville bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes et aux infrastructures ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.
Les points d'intérêt abondent, qu'il s'agisse de commerces locaux, de marchés dynamiques ou d'établissements scolaires de renommée. Les transports en commun sont également bien développés, offrant ainsi aux habitants la possibilité de se déplacer facilement dans la ville et ses environs.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts et à ses options de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus et d'activités sportives adaptées à tous les âges, rendant cet endroit très prisé par les familles.
Le marché immobilier est en pleine effervescence, avec des tendances favorables aux acheteurs et à ceux souhaitant investir à STRASBOURG. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux maisons typiques alsaciennes, répondant aux besoins de tous les profils d'acquéreurs.
Les atouts de cette destination sont nombreux pour les futurs habitants et investisseurs : une population dynamique, une forte demande locative et une programmation urbaine ambitieuse assurent un cadre de vie attractif et propice au développement. Ceux qui choisissent d'acheter à STRASBOURG font un choix stratégique, tant pour leur qualité de vie que pour leur avenir financier.
La richesse culturelle de cet endroit, illustrée par ses institutions artistiques et ses événements annuels, attire de nombreux visiteurs et renforce son attrait, rendant l'immobilier à STRASBOURG particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Les réseaux de transport efficaces, comprenant tramways et bus, facilitent quotidiennement la vie de ses résidents, tout en ouvrant des possibilités d'exploration au-delà des frontières, ce qui accentue l'attrait de vivre ici.
Les services de santé et de bien-être sont également bien présents, garantissant des conditions de vie élevées. Cette localité offre ainsi un cadre agréable et sécurisé pour élever une famille.
De plus, la ville s'engage activement dans des projets de développement durable, plaçant le bien-être de ses habitants et la préservation de l'environnement au cœur de ses priorités, contribuant à une qualité de vie encore meilleure.
En somme, cet endroit se profile comme un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir, alliant culture, infrastructures modernes et atouts immobiliers forts.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio meublé de 33 m², situé à Neudorf, bénéficie d'un environnement calme idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Proche des transports en commun et de tous les commerces nécessaires, il offre une vie pratique sans les désagréments du centre-ville. Perfectible en tant qu' investissement locatif, ce bien est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, garantissant des revenus immédiats.
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