Location appartement 86m2 4 pièces proche centre Ozoir la Ferrière 1180€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 86.30 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 3.85 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage individuel : Électrique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement contemporain de 86m² situé à Ozoir-la-Ferrière, une résidence neuve de 2024 au charme indéniable. Laissez-vous séduire par les détails élégants de cet espace de vie généreux, où chaque mètre carré a été conçu pour vous offrir le meilleur du confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard pratique. Avancez et découvrez:
- Un s séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
- Un agréable balcon de 3.85m² vous invitant à savourer vos matins ensoleillés
- Trois chambres confortables, dont une avec placard, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un espace bureau
- Une salle de bains moderne et une salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien
- Un parking inclus, alliant praticité et tranquillité d'esprit pour votre véhicule
Le séjour se révèle être la pièce maîtresse de cet appartement, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Les finitions soignées et le cadre moderne créent une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous y installer vos meubles, savourer de délicieux repas ou simplement vous détendre après une longue journée.
Ce bien, loué avec un chauffage individuel électrique et une eau chaude via ballon thermodynamique, assure une efficacité énergétique optimisée, notée B pour la consommation d’énergie et A pour l’impact sur l’environnement. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre une accessibilité parfaite tout en préservant la sérénité d’un environnement résidentiel.
L'emplacement stratégique place cet appartement à proximité du centre-ville, vous permettant d'accéder aisément aux commodités locales, tout en savourant la tranquillité d'une vie de quartier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare et laissez-vous enivrer par son ambiance. Il sera disponible à partir du 21 juin, une opportunité à saisir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Découvrez ce bel appartement de 86m² dans une résidence neuve de 2024, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, à proximité du centre-ville. Profitez d'un balcon de 3,85m² et des équipements modernes tels qu'un chauffage individuel, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant sous la Loi Pinel. Ce bien dispose également d'un parking, offrant un confort supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs.
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