Location T3 62m² à EMERAINVILLE avec terrasse pour seniors à 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : Non spécifié
- Parking : 1 place en sous-sol
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet élégant appartement de 62m² situé au cœur de la résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie à Emerainville. Conçu pour offrir un cadre de vie paisible et sécurisé, cet appartement est idéalement réservé aux personnes retraitées, alliant confort et accessibilité.
À votre entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée, grâce à sa grande ouverture sur une terrasse agréable.
- Surface : 62m², offrant une distribution optimisée
- Terrasse : idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Sécurité : résidence calme et surveillée, personnel présent 7 jours sur 7
- Accessibilité : normes PMR assurant un confort total
- Commodités : parking en sous-sol, proche des commerces et des transports
En continuant votre visite, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Les deux chambres, dont une avec de généreux rangements, vous garantissent un espace intimiste et tranquille, propice au repos.
La salle d'eau, pratique avec son emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé, complète cet appartement fonctionnel. Profitez d'un cadre verdoyant en bordure de la réserve naturelle, vous offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement rare à Emerainville allie confort, sécurité et accès à un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie qui favorise le bien-être et la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune se trouve à proximité de grandes axes routiers, permettant un accès facile à la capitale. Elle bénéficie également d'un environnement verdoyant, où se mêlent espaces naturels et infrastructures modernes, faisant d'elle un endroit propice à l'épanouissement familial.
Dans cette localité, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles renommées et des transports en commun efficaces. Les diverses lignes de bus et la proximité de la gare facilitent les déplacements vers des villes environnantes, rendant la vie pratique pour tous.
La qualité de vie est incomparable, avec de nombreux espaces verts et parcs où se ressourcer. Les services de santé et de loisirs sont présents, offrant aux résidents un cadre de vie idéal. Pour les familles, cet environnement convivial est un atout majeur pour s'épanouir.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi de nouveaux ménages. Acheter à EMERAINVILLE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
Les tendances actuelles révèlent un intérêt croissant pour cette commune, notamment parmi les premiers acheteurs et les investisseurs. La forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels, fait de cette ville un choix stratégique pour investir à EMERAINVILLE, garantissant ainsi une belle rentabilité.
De plus, l'attractivité de cet endroit est renforcée par sa proximité avec des pôles économiques et des centres d'affaires. Ce dynamisme économique offre des opportunités de développement professionnel, attirant ainsi un large éventail de résidents.
La vie culturelle et associative est riche, contribuant à une communauté soudée et active. Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le sentiment d'appartenance, créant une véritable atmosphère de convivialité dans cette cité.
En termes d'investissement, cet endroit présente un fort potentiel, notamment en matière de revalorisation des biens immobiliers. Les projets de développement prévus dans les années à venir renforceront encore son attractivité, incitant les investisseurs à se tourner vers la commune.
En somme, la combinaison d'une vie paisible, de commodités accessibles et d'un marché immobilier dynamique fait de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à EMERAINVILLE. Dans un cadre enchanteur, chaque résident peut s'épanouir pleinement et profiter de tout ce que cette ville a à offrir.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 62 m² situé au cœur de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie offre un cadre de vie paisible en bordure d'une réserve naturelle, tout en étant à proximité des commodités et des transports. La terrasse lumineuse et les normes PMR garantissent un confort optimal, idéal pour une clientèle retraitée. Avec un loyer attractif et la présence de services quotidiens, cet appartement représente un bon potentiel locatif dans un environnement prisé.
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