Appartement 4 pièces 72 m² à Lagny-sur-Marne idéal famille 286500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 72 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Caves : 2
- Greniers : 2
Visite guidée
Découvrez cet appartement unique de 72m² situé en plein cœur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate de la charmante place de la Fontaine. Une pépite rare sur le marché, ce 4 pièces vous invite à imaginer vos moments de vie dans un cadre exceptionnel où lumière et convivialité se côtoient.
Ses principaux atouts incluent:
- Séjour lumineux, parfait pour la détente : grand espace avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle
- Cuisine aménagée, prête à révéler vos talents culinaires : espace fonctionnel où créativité et plaisir se rencontrent
- Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing : intimité et confort garantis pour toute la famille
- Deux salles de bains avec WC : confort au quotidien pour éviter les files d'attente matinales
- Deux caves et deux greniers : stockage généreux pour tous vos besoins d'organisation
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage vous invite à passer des heures à lire, discuter ou simplement profiter de l'espace. La cuisine, attenante au séjour, est un lieu où chaque repas deviendra un moment de partage, grâce à sa configuration fonctionnelle et son agencement pratique.
La suite parentale, véritable havre de paix, offre un espace personnel, incluant un dressing et une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et bien éclairées, pourront être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, le cadre de vie est tout aussi séduisant, avec les commerces, écoles et transports à proximité, permettant une vie quotidienne agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Marne, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une localisation stratégique, à seulement 30 kilomètres de Paris. Proche des grands axes routiers et de la gare, ce lieu offre un accès rapide à la capitale tout en permettant de profiter d'une ambiance paisible propice à la vie de famille.
La localité est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Les habitants peuvent profiter d'un choix varié de services adaptés à leurs besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie en famille ou en couple.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et à la convivialité. Cette ville met en avant une multitude d'activités de loisirs, des parcs, et même des événements culturels qui enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit présente une dynamique attrayante. Les acheteurs potentiels trouveront une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les biens y sont abordables comparés aux prix de la capitale, ce qui constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à LAGNY SUR MARNE.
Cet environnement idéal attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une demande locative croissante, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui désirent acheter à LAGNY SUR MARNE comme résidence principale ou comme investissement locatif.
Les nouvelles constructions et la rénovation d'anciens bâtiments renforcent l'attrait du secteur immobilier. Les futurs acheteurs peuvent s'attendre à des projets mettant en valeur l'architecture locale tout en intégrant des normes environnementales modernes.
Les infrastructures sportives et culturelles ne sont pas en reste, avec des équipements permettant à chacun de pratiquer une activité sur mesure, tout en favorisant les rencontres entre habitants. La communauté y est particulièrement active, témoignant d'un fort tissu social.
Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des bords de Marne, qui offrent de charmantes promenades et des activités nautiques, renforçant ainsi l'attrait de ce lieu pour les amoureux du grand air.
Les perspectives de développement de cette localité sont également prometteuses, avec des projets d'aménagement prévus dans les années à venir, garantissant ainsi une plus-value pour les biens immobiliers.
En somme, cette destination se démarque par son environnement, sa qualité de vie, et son marché immobilier dynamique. C'est une ville où il fait bon vivre et investir, faisant d'elle un choix incontournable pour les futurs habitants ou investisseurs souhaitant investir à LAGNY SUR MARNE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 72m² situé au cœur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'un séjour lumineux et d'une suite parentale avec dressing, cet espace familial combine confort et fonctionnalité grâce à ses trois chambres et deux salles de bains. Avec un potentiellement locatif intéressant dans un quartier recherché, cette pépite représente une opportunité à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
