Appartement meublé 18 m² à Paris 75002 proche métro idéal pour location
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 18,31 m²
- Étage : 4
- Meublé : Oui
- Cheminée : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer de base : 776,25 €
- Dépôt de garantie : 1 552 €
- Montant des charges : 45 € / mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé, niché au cœur de Paris, à deux pas du métro Bonne Nouvelle, au 15 Rue Beauregard. Avec 18,31 m² d'espace optimisé, cet appartement promet une expérience de vie citadine alliant confort et esthétisme.
Ce studio se distingue par :
- Un espace de vie lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
- Une cheminée ancienne qui ajoute une touche de caractère et de chaleur.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée pour préparer vos repas.
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, alliant style et praticité.
- Un accès sécurisé grâce à un digicode pour votre tranquillité d'esprit.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant. Le canapé convertible en lit, associé à deux fauteuils en cuir, crée un coin salon idéal pour recevoir amis ou se reposer. La décoration soigneusement choisie et l'ambiance chaleureuse rendent cet espace irrésistible.
La cuisine adjacente est non seulement fonctionnelle, mais également esthétique, avec un frigidaire, un micro-ondes et une plaque électrique facilement accessibles. La séparation avec la salle de bain vous garantit une intimité appréciable. De plus, la belle douche à l'italienne rendra vos routines quotidiennes plus agréables.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans le quartier animé du Palais Brongniard, vous êtes entouré de transports en commun facilement accessibles, comme la station de métro Strasbourg Saint-Denis, et à quelques pas de commerces de proximité tels que Franprix. Profitez également de la proximité du mythique cinéma Le Grand Rex, ajoutant une touche culturelle à votre quotidien.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus désirables de Paris. Avec ses atouts indéniables et son ambiance unique, n'attendez plus pour faire de cet espace votre nouvel chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Paris 2, cet appartement de 1 pièce bénéficie d'une excellente accessibilité avec le métro Bonne Nouvelle à quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville. Son agencement optimisé avec une cheminée authentique ajoute un charme indéniable, tandis que l'ensemble est meublé avec soin pour une entrée immédiate. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les commerces et sa tendance à attirer des locataires en quête de vie citadine.
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