Studio lumineux 20 m² avec terrasse à Colombes loyer 907€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 20,26 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- État : Neuf
- Meublé : Entièrement
- Loyer mensuel : 907 € charges comprises
- Prix au m² : 41,35 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20,26 m² situé à Colombes, un véritable cocon lumineux au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse qui respire le neuf et la modernité.
Ce studio se distingue par plusieurs atouts indéniables:
- Espace optimisé de 20,26 m² offrant une sensation de confort
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente
- Proximité immédiate avec le centre-ville et les commodités
- Accès à deux lignes de bus au pied de l'immeuble
- À 5 minutes de la gare de Colombes, idéal pour vos trajets vers Paris
La pièce principale, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres, se prête à divers aménagements selon vos goûts. Avec son mobilier moderne et son atmosphère accueillante, cet espace est idéal pour la vie quotidienne. La terrasse attenante est un véritable plus, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners au soleil ou vous détendre après une longue journée.
En termes de localisation, ce studio est parfaitement adapté aux citadins souhaitant profiter du dynamisme de la banlieue parisienne tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Les commodités sont accessibles à pied, et les transports en commun facilitent vos déplacements vers La Défense et Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 20 m², entièrement rénové et meublé, bénéficie d'une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, vous êtes à seulement 5 minutes de la gare de Colombes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris La Défense. Avec un potentiel locatif attractif et un loyer mensuel compétitif, cet investissement saura séduire les acheteurs à la recherche d'une rentabilité rapide.
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