T2 31 m2 rénové avec balcon à Mantes la Jolie pour 695 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 31 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au cœur de Mantes-la-Jolie, parfait pour les jeunes actifs ou les couples souhaitant allier vie urbaine et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par une rénovation récente qui apporte une touche de modernité tout en conservant l'authenticité du lieu.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Emplacement central à proximité des commerces et de la gare
- Appartement au 1er étage avec ascenseur
- Pratique : cave et place de parking incluses
- Balcon spacieux, idéal pour prendre un café en extérieur
- Consommation énergétique efficace avec un DPE à 168 kWh/m²/an
En entrant, vous serez tout de suite séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour. Cet espace de vie, astucieusement agencé, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement rénovée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétiquement plaisante, avec des équipements modernes.
Poursuivez votre visite et découvrez la chambre, un véritable cocon de tranquillité, où règne un sentiment de sérénité. Vous apprécierez sa luminosité et l’espace de rangement optimisé par le placard intégré. Le balcon accessible depuis le séjour devient rapidement un prolongement du salon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement allie parfaitement confort, modernité et praticité, faisant de lui une opportunité rare sur le marché actuel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce F2 entièrement rénové au cœur de Mantes la Jolie bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un confort optimal grâce à sa cuisine neuve et son balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une place de parking incluse et un quartier recherché, ce bien représente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avisés.
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