Maison 65 m² 3 pièces avec vue sur la Seine à La Frette sur Seine 299000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison atypique de 65m² située à La Frette sur Seine, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Accessible par deux entrées, cette maison rénovée en triplex vous invite à explorer ses espaces raffinés:
- Emplacement privilégié avec vue sur la Seine
- Deux chambres confortables et lumineuses
- Pièce à vivre spacieuse avec baie vitrée
- Jardin en espalier, parfait pour des moments de détente
- Place de parking et cave, ajoutant du praticité
En entrant, vous serez captivé par le charme de la maison. L'espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère intime. À l'étage, un dégagement donne accès à une chambre accueillante, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu’à une salle de bains élégante. Sur le second étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains, ajoutant à votre confort.
Le dernier étage se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, où la grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin. Imaginez des moments de convivialité, des soirées d'été à dîner en plein air, tout en profitant de la beauté paisible du jardin. Ce bien unique est un véritable havre de paix, propice à un style de vie agréable. Découvrez également les avantages d'une copropriété de seulement 2 lots, sans procédure en cours, et facilitez vos déplacements avec la place de parking disponible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison atypique rénovée de 65 m², nichée à l'abri des regards, offre une vue imprenable sur la Seine, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie paisible et serein. Accessible par deux entrées indépendantes, elle se compose de 2 chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau, et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardin en espalier. Ce bien représente également un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement dans un quartier calme et recherché de La Frette sur Seine.
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