Maison 4 pièces 86 m² avec combles aménageables à Bois Colombes 699500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 86 m²
- Surface terrain : 160 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes en quête d’un cadre intimiste aux portes de Paris ? Cette maison à Bois-Colombes trouve sa place à deux pas de la gare de Bécon-les-Bruyères. Elle développe 86 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Dès le seuil passé, l’atmosphère familiale s’impose naturellement. Rien n’y manque pour tisser des souvenirs à la fois précieux et quotidiens.
Le rez-de-chaussée dévoile un séjour baigné de lumière, pensé pour donner du souffle à votre rythme de vie. L’ensemble s’articule autour d’un espace de réception où chacun trouvera sa place, que la tablée se resserre ou s’agrandisse. L’agencement laisse l’opportunité de structurer une cuisine attenante, pour ceux qui aiment recevoir sans tourner le dos à leurs invités. Même dans la simplicité, le pratique se faufile partout ici, à commencer par les rangements astucieux.
- Surface intérieure de 86 m²
- Jardin paysager privatif de 160 m², exposé Sud-Ouest
- Trois chambres mettant à l’honneur la clarté et la sérénité
- Combles exploitables, idéaux pour créer deux pièces additionnelles selon les besoins
- Transports, écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied
L’étage réunit trois chambres généreuses, baignées de lumière naturelle. Ces pièces bien dimensionnées n’imposent aucune concession : dressings intégrés, volumes maîtrisés, rien à ajouter, tout tombe sous le sens. La salle de bain, conjuguant modernité et discrétion, s’équipe d’un WC pour une organisation quotidienne simplifiée.
Grimpez au second niveau. Laissez-vous surprendre par un bel espace sous combles, facilement aménageable. Libre à vous d’y projeter une chambre supplémentaire, un bureau baigné de silence ou une salle de jeux, selon le chapitre que vous souhaitez écrire.
Poussez la porte vers l’extérieur. Ce jardin privatif ouvre la parenthèse d’une vie plus sereine. Profitez d’un déjeuner à l’abri du tumulte, organisez un après-midi au vert ou laissez libre cours à l’énergie des enfants. L’emplacement, entre boutiques de quartier et établissements scolaires, conjugue sûreté et commodité au quotidien.
Pour résumer, cette adresse se distingue par la générosité de ses volumes, l’éclat de sa lumière naturelle et son indéniable potentiel d’évolution familiale. Sur Bois-Colombes, ces paramètres se rencontrent rarement dans un même bien. Ici, tout est prêt pour recevoir votre projet de vie et le faire grandir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure baignée de clarté, d’environ 86 m², se niche à quelques foulées de la gare de Bécon-les-Bruyères. Voici un équilibre rare : rejoindre le cœur de Paris sans renoncer au privilège d’un environnement paisible, protégé de l’effervescence urbaine.
Son exposition tournant vers le Sud-Ouest assure une lumière naturelle généreuse dès les premiers rayons, et jusque tard dans la journée. De vastes pièces déploient ici tout leur potentiel. Les combles peuvent accueillir aisément deux chambres ou un espace de travail, selon les besoins de votre tribu ou les exigences du moment.
Que vous envisagiez ce bien pour loger votre famille ou chercher une valorisation patrimoniale, son emprise locative reste forte. Ici, la stabilité de la demande ne faiblit pas. Nombre d’investisseurs aguerris l’ont compris. Un atout sûr, dans un quartier où chaque adresse compte.
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