Appartement 4 pièces 85 m² avec loggia et vue dégagée à Bobigny 201000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
- Étage: 18
- Nombre d'étages total: 19
- Surface habitable totale: 85 m²
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Proximité transports en commun: 4 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé à Bobigny. À seulement quatre minutes à pied des transports en commun, cet espace lumineux et spacieux vous offre une vue dégagée sur la ville. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie équilibré, combinant commodités urbaines et tranquillité.
Cet appartement se distingue par plusieurs caractéristiques remarquables:
- Un accès privilégié au 18ème étage, garantissant lumière naturelle et vue panoramique
- Un balcon confortable pour profiter des beaux jours
- Un digicode et vidéosurveillance assurant une sécurité optimale
- Un gardien présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété
- Proximité des écoles, commerces et services publics.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux qui fait le lien entre le séjour et la cuisine, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Le séjour spacieux est parfait pour accueillir familles et amis, offrant un cadre agréable à toute heure de la journée, avec une luminosité incomparable.
Cet appartement comprend trois chambres confortables, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle d'eau, bien agencée, ainsi que le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une occasion unique de personnaliser votre espace selon vos goûts.
À l'extérieur, la loggia ajoute un charme certain, vous permettant de créer votre propre oasis de détente. L'appartement est également accessible par un ascenseur, vous assurant un confort à chaque étape de votre quotidien. En outre, la possibilité de location d'une place de parking pour 35€ par mois constitue un atout utile dans un secteur animé.
La copropriété, bien entretenue, accueille 72 lots sans procédure en cours, ce qui témoigne d'une gestion saine et sérieuse. Montant des charges mensuelles est de 356€, offrant ainsi un cadre de vie abordable dans un secteur dynamique.
En somme, cet appartement à Bobigny est bien plus qu'un simple logement, c'est une opportunité de créer un chez-soi unique, adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier avec tant d'atouts!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 4 minutes des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités indispensables. Avec un potentiel locatif attractif et la possibilité de stationnement à faible coût, il représente une opportunité d'investissement judicieuse à Bobigny.
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