Appartement 79m² rénové 4 pièces à ISSY LES MOULINEAUX proche parc à 650000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 79m² situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, un véritable bijou au sein d'un quartier prisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité traversante assurée par sa double exposition est/ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Pénétrez dans un espace configuré pour le confort familial:
- Un séjour/salle à manger vaste, ouvrant sur un balcon privatif
- Trois chambres au calme, avec vue sur le parc paysager
- Une cuisine indépendante dotée de tout le standing nécessaire
- Des matériaux de qualité pour des finitions modernes et élégantes
- Une cave et plusieurs options de stationnement en sous-sol
Laissez-vous séduire par la cuisine élégante, un espace dédié à la convivialité, où préparer vos plats favoris devient un plaisir. Les matériaux récents et l’agencement fonctionnel s’inscrivent dans une dynamique moderne, idéale pour la vie quotidienne.
La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres spacieuses. Chacune d'elles bénéficie d'une tranquillité et d'une luminosité exceptionnelles, en harmonie avec la verdure environnante. Imaginez vos enfants jouant au parc, tandis que vous vous ressourcez dans la sérénité de votre appartement. Ce lieu est bien plus qu’un simple logement; c’est un espace de vie qui promet une qualité de vie optimale, à proximité des écoles et des services. Pour résumer, cet appartement est une opportunité rare alliant confort, modernité et cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Dans un quartier prisé et verdoyant d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement traversant de 79 m² récemment rénové bénéficie d'une double exposition est/ouest garantissant une luminosité optimale. Idéal pour une famille, il offre trois chambres dont deux avec vue dégagée sur le parc, ainsi que des équipements modernes de domotique pour un confort supérieur. À proximité immédiate des transports et des commodités, cet bien représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un secteur en forte demande.
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