Appartement 4 pièces 70 m² calme et lumineux à Paris 20 à 590000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 590000 €
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 12
- Cave : Disponible
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 70m2 situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc de Belleville. Il se trouve au septième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis, propices à un style de vie serein.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Étage élevé: sécurité et luminosité optimales
- Trois chambres spacieuses: idéal pour une famille ou des colocataires
- Balcon: espace extérieur agréable pour se détendre
- Cuisine indépendante: fonctionnalité pour les moments culinaires
- Cave: pratique pour le rangement
En vous aventurant à l'intérieur, vous constaterez que le séjour constitue le véritable cœur de cet appartement. Avec des dimensions généreuses, il est parfait pour recevoir vos amis ou vous y détendre après une journée bien remplie. La lumière naturelle pénètre généreusement par les ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les trois chambres sont idéalement agencées, offrant intimité et confort. La chambre principale, dotée de son propre balcon, deviendra votre havre de paix. La salle de bains et le WC séparé ajoutent une touche de commodité, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Enfin, les infrastructures telles que des options de stationnement en sus rendent cet appartement encore plus attrayant.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, mêlant urbanité et espace vert, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La proximité de commodités essentielles, de transports et de lieux de divertissement garantit un style de vie dynamique tout en permettant des moments de tranquillité.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel, tant par sa localisation que par ses caractéristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Situé au 7ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de 70 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition double et sans vis-à-vis. Proche du Parc de Belleville, le quartier combine calme et commodités, faisant de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif attractif, déjà loué à des colocataires. Avec la possibilité d’acquérir un ou deux parkings en sus, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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