Maison de ville 127 m² avec 4 chambres à Fontainebleau 587000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Immeuble
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 127 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Cave: Présente
- Grenier: Présent
- DPE Énergie: F (371 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant une maison de ville au cœur de Fontainebleau, qui conjugue 127 m² de caractère et de commodité dans une adresse recherchée. Dès le seuil franchi, la tonalité est donnée. L’atmosphère y respire le confort, propice à l’apaisement après une journée dense. Prenez place dans la vaste pièce principale. Elle met le volume en avant et laisse entrer une lumière naturelle rare à ce niveau, parfaite pour créer des instants de partage aussi spontanés qu’inoubliables.
Ici, chaque espace porte sa signature. Le cœur de la maison s’articule autour d’une grande salle à vivre, idéale pour recevoir vos proches sans jamais se sentir à l’étroit. Juste à côté, la cuisine, pratique et fluide, invite à la créativité. Vous aimez recevoir des amis pour un dîner improvisé ou organiser des repas familiaux le dimanche ? Cet espace s’y prête sans réserve.
- Clarté abondante et atmosphère authentique font du séjour un lieu central.
- Quatre chambres accueillantes. L’une d’elles peut facilement servir de bureau confidentiel ou de salle de jeux.
- Une salle d’eau contemporaine change la donne chaque matin, la buanderie simplifie au quotidien.
- Deux toilettes répartis judicieusement : pas de file d’attente lors des matins rythmés.
- Grande cave à exploiter selon vos besoins ; grenier transformable à la clé pour vos prochains projets.
Pour le repos, les espaces de nuit s’imposent comme un atout indéniable. Chacune des quatre chambres a été pensée comme un havre personnel. On y imagine aisément une bibliothèque murale, un coin lecture ou même une salle de sport compacte. Les volumes autorisent l’intégration de rangements sans sacrifier la libre circulation entre les espaces.
À l’extérieur, le quotidien se joue à quelques pas. Les commerces, les écoles, mais aussi les parcs et services viennent naturellement rythmer vos journées. Fontainebleau offre bien plus qu’un décor : la ville distille une douceur de vivre, alternant calme feutré et vie animée, rare équilibre pour un centre-ville.
Autres points à souligner :
- La proximité avec les transports simplifie les allers-retours professionnels ou scolaires.
- Le quartier reste serein même en plein centre, véritable bulle de quiétude.
- Tous les espaces ont été repensés pour gagner en praticité, rien n’a été laissé au hasard.
- Possibilité de redéfinir les volumes selon vos envies, pour coller à votre mode de vie.
- Une vraie pépite sur un marché tendu, avec un rapport valeur-prix difficile à égaler.
Impossible de réduire ce bien à une simple adresse. Ici, tout invite à se projeter et à écrire un nouveau chapitre de vie, dans un lieu qui s’adapte à vos exigences. Ce genre d’opportunité ne se présente pas à tout moment. C’est peut-être le moment de donner une nouvelle tournure à votre histoire immobilière.


Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de ville de 127 m², placée en plein cœur de Fontainebleau. Rare à ce niveau de finition : l’aménagement redessiné offre une impression d’espace et de fluidité. On découvre une vaste pièce de réception, pensée pour réunir famille ou amis, ainsi que quatre chambres confortables. À titre d’exemple, un couple actif appréciera la proximité immédiate des écoles réputées et des commerces du centre, tous accessibles à pied. Cette adresse coche aussi toutes les cases d’un investissement locatif malin, la demande y étant constante grâce au dynamisme de la ville. En bonus parfois recherché, une cave de belle taille vient compléter la propriété, solution idéale pour stocker, organiser ou valoriser des effets personnels. Un ensemble qui, à mes yeux, ne laisse rien au hasard.

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