Maison 150m² 6 pièces avec Studio Indépendant à Sannois 645000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Prix: 645000 €
- Surface habitable: 150 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez une magnifique maison en meulière au cœur de Sannois, un bien rare qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. Cette maison de 150m² dispose d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
La visite se déroule comme suit:
- Superficie totale de 150m² sur un terrain de 410m²
- Quatre chambres spacieuses et un bureau
- Un espace de vie lumineux avec un séjour double et cheminée
- Studio indépendant de 24m² idéal pour des invités
- Jardin fleuri orienté Sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du plein air
En entrant, vous serez accueilli par un vestibule chaleureux, qui vous mènera à un séjour double baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa cheminée centrale. Ce lieu de vie convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également très lumineuse et fonctionnelle, permettant de concocter de délicieux repas avec vue sur le jardin.
À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous y trouverez aussi une salle de bains bien entretenue et un WC indépendant, garantissant le confort de tous. Le sous-sol total avec garage et buanderie ajoute à la praticité de cette maison, tandis que le studio indépendant avec salle d'eau et possibilté d'aménager une cuisine d'été, offre de belles opportunités pour accueillir des invités ou envisager un espace locatif.
Le jardin fleuri et arboré est un véritable havre de paix, orienté Sud, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. La gare, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, rendant ce bien idéal pour une vie familiale épanouie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sannois.
En résumé, cette meulière de caractère représente une opportunité rare sur le marché, grâce à ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Découvrez cette **magnifique meulière** de 150m², idéalement située au cœur de **Sannois**, offrant un calme absolu et un **jardin fleuri** orienté plein sud, garantissant intimité et luminosité. Profitez d'un **studio indépendant** de 24m², parfait pour un **revenu locatif**, et d'un accès facile aux **commerces** et à la **gare** à pied, un atout considérable pour les familles. Avec son **séjour double lumineux** et ses espaces bien agencés, cette maison constitue un véritable cocon de vie alliant confort et potentiel d'investissement.
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