Maison 103 m² avec jardin à rénover à Marly la Ville à 264000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 103 m²
- Surface terrain : 382 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 2563,11 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 103m² à Marly la Ville, offrant un potentiel impressionnant. Située dans un quartier calme, cette propriété en pavillon élevé sur cave totale propose une expérience de vie agréable et confortable. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Poursuivons avec les caractéristiques clés de cette maison:
- Emplacement idéal à Marly la Ville, à proximité d'écoles et de commerces
- Trois chambres spacieuses, avec possibilité d'une quatrième
- Séjour vaste avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial
- Grand terrain d’environ 380 m², parfait pour les activités extérieures
- Garage indépendant et dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités
Cette maison vous invite à vivre des moments de partage dans son séjour accueillant, où la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine ouverte invite à la convivialité, créant un environnement parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les chambres offrent un confort indéniable, idéales pour des nuits reposantes après une longue journée. Les possibilités d'aménagements sont vastes, vous permettant d’adapter les espaces à votre style de vie.
À l'extérieur, le jardin vous promet des moments de détente sous le ciel bleu. Imaginez des barbecues en été et des jeux en plein air pour les enfants. La dépendance, à rénover, représente une opportunité incroyable pour créer un atelier ou un espace de jeu. Située à proximité des grands axes et de la gare, cette maison combine les avantages de la vie urbaine sans aucune nuisance. Une rareté sur le marché, ne manquez pas la chance de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre foyer idéal.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune du Val-d'Oise bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures de transport.
Les résidents disposent d'un large éventail de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées. Les transports en commun, notamment le RER, assurent une connexion fluide avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à des activités en plein air. Les parcs et jardins, tout comme les installations de loisirs, créent une atmosphère agréable pour les familles.
Le marché immobilier à MARLY LA VILLE est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de maisons individuelles et d'appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui constitue un atout pour les futurs acquéreurs.
Investir à MARLY LA VILLE représente une opportunité intéressante grâce à sa forte demande locative. Les biens recherchés attirent non seulement les familles, mais aussi les jeunes professionnels désireux de profiter d'un cadre de vie agréable.
Ce lieu offre également des services de qualité, notamment des administrations, des centres de santé et des infrastructures sportives, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants.
Les commodités disponibles permettent aux résidents de bénéficier d'une vie de quartier agréable, agrémentée de marchés locaux et d'événements communautaires. Cet endroit prisé associe ainsi confort et dynamisme.
Les projets de développement urbain dans cette cité visent à améliorer davantage l'offre immobilière et les infrastructures, attirant ainsi encore plus d'investisseurs.
Acheter à MARLY LA VILLE, c'est choisir un avenir serein dans une commune en pleine évolutions tout en profitant de la beauté de la nature environnante.
Avec tous ces atouts, cet endroit constitue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité. Les familles, ainsi que les professionnels, y trouveront leur bonheur au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 103 m² à Marly la Ville dispose d'un potentiel d'aménagement exceptionnel avec la possibilité d'agrandir à 4 chambres, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec un terrain de 380 m² et une cave totale, elle offre de nombreuses options de rangement et d'extensions, tout en étant proche des écoles, commerces et grands axes, garantissant un réel attrait locatif. Sa situation calme, sans nuisances, en fait une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en plein développement.
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