Appartement 3 pièces 57 m² avec terrasse à Bagneux 1390 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3ème
- Surface habitable : 57 m²
- Terrasse : 18,15 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Exposition : Plein Sud
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Bagneux, qui vous promet confort et luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace de vie de 57 m².
Laissez-vous envoûter par ses caractéristiques uniques :
- État impeccable avec des prestations de qualité.
- Séjour spacieux donnant sur une terrasse de 18,15 m².
- Cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner de bons repas.
- Deux chambres confortables avec rangement et ouverture sur la terrasse.
- Place de parking en sous-sol pour un stationnement simplifié.
Pénétrons dans le séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son exposition plein sud, créant une ambiance vive et agréable tout au long de l'année. L'accès direct à la terrasse vous invite à apprécier des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Chaque coin de cette pièce a été pensé pour maximiser votre confort, rendant cet appartement idéal pour la vie de famille.
La cuisine, luxueusement aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Son agencement vous permettra de préparer des repas conviviaux tout en restant en contact avec vos proches. Les deux chambres sont des havres de paix, offrant chacune un espace de rangement adéquat et ouvrant également sur la terrasse. De plus, la salle de bains moderne et le WC séparé garantissent une fonctionnalité optimale.
Ce bien est aussi accompagné d'équipements pratiques comme un local à vélos et un local poussette, facilitant votre quotidien. La sécurité est assurée par la vidéo surveillance de l'immeuble, vous permettant de vous sentir en toute tranquillité.
Ce quartier de Bagneux, en plein essor, allie accessibilité et cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception. Cet appartement ne fait pas que répondre à vos besoins, il redéfinit votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec vidéo surveillance, cet appartement de 57 m² bénéficie d'une exposition plein sud garantissant luminosité tout au long de l'année. Sa grande terrasse de 18,15 m², accessible depuis toutes les pièces, offre un espace de vie extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un loyer compétitif de 1390 € par mois, cet appartement présente un potentiel locatif attrayant dans un quartier en pleine évolution.
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