Studio duplex meublé 24 m² à Beaune avec fibre incluse 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio duplex
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 24 m²
- Mezzanine: Oui
- Abonnement fibre: Inclus
- Prix actuel: 500 €
- Prix au m²: 20.83 €/m²
- Localisation: BEAUNE
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio duplex meuble situé en plein cœur de Beaune à l'étage 2 d'une belle bâtisse au 11 boulevard Clemenceau. En pénétrant dans ce cocon urbain, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. La cuisine ouverte, qui communique avec le petit coin salon, offre un espace convivial, idéal pour profiter de moments de détente. La salle de bain, équipée d’une douche et de WC, garantit un confort après une longue journée.
À l'étage de ce studio, vous accédez à un coin couchage confortable avec un lit de 140cm, qui vous promet des nuits reposantes.
- Espace optimisé de 24m² propice à la vie citadine
- Cuisine ouverte sur le salon pour des moments de partage
- Douche moderne et WC pour un confort optimal
- Coin nuit sur mezzanine, garantissant intimité
- Inclus dans le loyer: abonnement fibre pour rester connecté
Ce studio représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cœur de la ville. Le charme de cette propriété réside non seulement dans son agencement pratique, mais aussi dans son emplacement idéal, permettant d'accéder facilement à tous les services nécessaires au quotidien. Imaginez vos matinées dans cette atmosphère chaleureuse, avec un café pris dans le coin salon, avant de partir explorer les merveilles de Beaune.
Vivre dans un studio tel que celui-ci, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou simplement en quête d'un logement serein et bien placé, cet espace vous attend. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare dans un marché si prisé !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette ville est idéalement située au cœur de la Bourgogne, bénéficiant d'un environnement naturel magnifique avec des vignobles à perte de vue et des collines verdoyantes. La proximité de grands axes routiers facilite l'accès à Dijon et aux autres localités environnantes, rendant cet endroit particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une vie paisible sans s'éloigner des grandes agglomérations.
La commune propose une gamme variée de commerces et services, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les écoles publiques et privées sont bien notées, et le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement. Cette destination est donc idéale pour les ménages qui souhaitent acheter à BEAUNE et bénéficier d'un accès facile aux commodités.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, propices à la promenade ou à des activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, garantissant un choix varié d'activités pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de logements allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette localité attire de nombreux acheteurs recherchant des biens de qualité, ce qui traduit une tension sur le marché. Les prix sont compétitifs par rapport à des villes similaires, faisant de cet endroit un véritable bijou pour ceux qui envisagent d'investir à BEAUNE.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs sont multiples. En effet, la demande locative est en forte hausse, attirant des locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les projets de développement urbain persistent, augmentant ainsi le potentiel d'appréciation des biens immobiliers dans les années à venir.
La gastronomie locale est également un facteur d'attractivité. Connue pour ses nombreux restaurants étoilés, cette localité invite à la découverte de sa richesse culinaire, faisant de chaque sortie un moment mémorable. La convivialité et le charme de ses ruelles en font un lieu de passage prisé par les touristes.
Les événements culturels tout au long de l'année apportent une dynamique vivante à ce lieu. Festivals de musique, expositions et marchés artisanaux animent les saisons, contribuant à renforcer le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière d'infrastructure, cet endroit dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Professions de santé, commerces divers et centres de loisirs sont à disposition, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Vivre ici signifie opter pour un style de vie équilibré et harmonieux.
Enfin, choisir de s'installer dans cette destination, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investisseur, assure de profiter d'un cadre exceptionnel, d'une communauté chaleureuse et d'une qualité de vie appréciable. Toute personne cherchant à réaliser un projet immobilier à BEAUNE trouvera ici une opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Ce studio duplex meublé au cœur de Beaune offre une vie citadine pratique avec une cuisine ouverte et un coin nuit en mezzanine, idéal pour les jeunes professionnels ou étudiants. Situé au 2ème étage d'une belle bâtisse, il garantit un calme appréciable tout en étant à deux pas des commerces et des transports. À seulement 500 €, cet investissement présente un excellent potentiel locatif grâce à sa demande constante dans ce quartier recherché.
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