Appartement duplex 44 m² avec terrasse à Montereau Fault Yonne 585 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Prix actuel : 585 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 44 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 280 kWh/m²/an
- DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne. Niché au calme dans un petit immeuble, ce bien rare vous invite à une expérience unique de vie au quotidien.
À l'entrée, un séjour chaleureux vous accueille, offrant un accès direct à une terrasse intime :
- Espace de vie lumineux avec accès terrasse : parfait pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte sur le séjour : pratique pour vos repas entre amis
- Deux chambres à l'étage : espace confortable et privé
- Salle de bains moderne : espace raffiné pour se ressourcer
- Toilettes séparées : pour plus de commodité
Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La terrasse attenante vous permettra de profiter des belles journées, créant ainsi un véritable havre de paix où se mêlent confort et tranquillité. Imaginez vos repas estivaux en extérieur, bercés par le chant des oiseaux.
À l'étage, les deux chambres offrent un espace reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains, élégamment décorée, garantit un moment de détente après une longue journée. Tout a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, en faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique.
En outre, cet appartement vous place au cœur d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Montereau-Fault-Yonne, un bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Ce duplex calme de 44 m², situé à l'arrière d'un petit immeuble à Montereau-Fault-Yonne, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Sa terrasse privative est idéale pour profiter des agréables journées en extérieur, tandis que les deux chambres à l'étage apportent un confort supplémentaire pour les résidents. Ce bien présente un potentiel locatif attractif, en raison de son prix abordable de 585 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
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