Studio 10 m² rénové à Saint Germain des Prés 800€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Localisation : Paris 6, rue du Four, 75006
- Surface habitable : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6
- Loyer : 800 €/mois
- Dépôt de garantie : 1600 €
- Transport à proximité : Saint Germain des prés (ligne 4) à 2 min, Mabillon (ligne 10) à 2 min
- Équipements : Ustensiles de cuisine, frigo, machine à laver, micro-onde
- Orienté : Cour
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio rénové situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, une adresse emblématique de Paris. À quelques pas des cafés et boutiques réputés, ce studio au 6ème étage sans ascenseur est orienté vers une cour paisible, offrant ainsi un refuge tranquille en pleine effervescence parisienne.
Ce bien dispose de diverses caractéristiques qui le rendent unique :
- Surface optimisée de 10 m², parfaitement agencée pour un espace de vie confortable.
- Literie récente avec un lit simple de 90x200, garantissant un sommeil de qualité.
- Équipé de nombreux rangements adaptés pour maximiser l'espace.
- Cuisine fonctionnelle comprenant frigo, machine à laver, et micro-onde.
- Proximité immédiate des transports en commun, à seulement 2 minutes des stations Saint Germain des Près et Mabillon.
En entrant dans le studio, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres qui s'ouvrent sur une vue sereine de la cour. Le parquet élégant s'harmonise parfaitement avec les murs rénovés, créant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. L'espace de vie est conçu pour vous offrir le confort nécessaire à la vie quotidienne tout en étant un endroit idyllique pour vous détendre après une journée bien remplie à explorer Paris.
Ce studio n'est pas seulement un espace de vie ; il est également à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Les commodités du quartier valorisent ce bien : des cafés animés aux boutiques artistiques, en passant par les nombreuses galeries. Le loyer de 800 euros est très attractif pour un studio dans ce quartier prisé, incluant l'assurance et une part d'électricité, vous permettant de vous installer sans tracas supplémentaires. Ce studio représente donc une opportunité rare pour quiconque cherche à vivre à Paris, mêlant confort, commodité et charme parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové à Saint Germain des Prés, situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu, offre un calme apprécié tout en étant à 2 minutes à pied des lignes de métro et de nombreux bus. Doté de nombreux rangements, il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre au cœur de Paris. Avec un loyer compétitif à 800 euros, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif dans un quartier prisé.
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