Vente appartement T3 60m2 avec terrasse et jardin à HOUILLES 352000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 box privés
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 60 m² à Houilles, un cadre idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente, cet appartement offre une atmosphère paisible et accueillante qui saura séduire les familles et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des lieux:
- Espace de vie:grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée
- Accès extérieur:terrasse et jardin privatif propice à la détente
- Chambres: deux chambres confortables avec accès direct au jardin
- Rangements pratiques:dressing aménagé dans le hall d'entrée
- Sécurité renforcée:système de caméras de surveillance dans la résidence
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un palier accueillant, équipé d'un dressing intelligent, qui mène à un vaste séjour lumineux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, est parfaitement conçu pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches autour d'un bon repas.
La partie nuit, discrètement séparée, comprend deux chambres spacieuses qui offrent chacune un accès direct au jardin. Un couloir mène également à une salle d'eau pratique et à un WC séparé, garantissant intimité et confort. En sous-sol, deux boxes privatifs vous assurent une solution de stationnement sécurisée. Grâce à des charges faibles et à l'absence de travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien à Houilles, dans une résidence calme et sécurisée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement en rez-de-jardin à HOUILLES, offrant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif parfaits pour profiter du cadre paisible. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, vous bénéficierez de faibles charges et de deux boxes privatifs en sous-sol, ajoutant une réelle valeur à cet investissement. Grâce à son agencement optimisé et son quartier calme, cet appartement est idéal pour une location lucrative ou un cadre de vie agréable.
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