Maison 5 pièces 105 m² avec jardin à Lanton idéale investissement 107535 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 105 m²
- Surface terrain : 405 m²
- Chauffage : Cheminée
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de vacances située à LANTON, un havre de paix à proximité du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, soigneusement rénovée, vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall verrière climatisée qui filtre la lumière naturelle avec élégance et crée un foyer accueillant.
En poursuivant votre visite, voici quelques caractéristiques remarquables:
- Maison entièrement refaite avec des matériaux de qualité
- Salon spacieux agrémenté d'une cheminée authentique
- Cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas
- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort maximal
- Jardin paysagé avec un cabanon artistique
- Bain nordique pour des moments de détente inégalés
- Terrasses exposées plein sud pour profiter des couchers de soleil
- Proximité de la plage à seulement 15 minutes à pied
Le salon, pièce maîtresse de cette maison, vous charmera avec sa luminosité et son ambiance réconfortante, parfaite pour des soirées en famille autour de la cheminée. La cuisine adjacente est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le coin nuit, composé de deux chambres, promet des nuits reposantes et sereines.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, vous offre un cadre enchanteur avec un cabanon qui rehausse l'esthétique de l'ensemble. Le bain nordique constitue un véritable atout, vous permettant d'apprécier des moments de relaxation à l'abri des regards. Ne manquez pas la chance de posséder ce bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre idyllique au cœur de LANTON.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette jolie maison de vacances entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes à pied de la plage, avec des terrasses exposées plein sud idéales pour profiter des couchers de soleil. Occupée par une propriétaire méticuleuse, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, permettant de percevoir une rente mensuelle attractive tout en bénéficiant d'un capital raisonnable à l'entrée. Située dans le bassin d'Arcachon, cette maison se distingue par son potentiel locatif et son état impeccable, prête à accueillir vos rêves de vacances.
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