Maison 7 pièces 187 m² avec terrasse et jardin à Pontoise à 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 187 m²
- Surface terrain : 719 m²
- Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
- Émission de GES : 6 CO2/m²/an
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces, idéalement située à Pontoise, qui allie volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à une disposition pensée pour maximiser la clarté. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'une salle à manger spacieuse et d'une superbe cuisine ouverte, parfaitement agencées pour faciliter vos moments de convivialité.
En explorant cette maison, vous découvrirez:
- Une chambre confortable de plus de 12 m², idéale pour le repos.
- Un salon cocooning donnant sur une terrasse ensoleillée, exposée sud.
- À l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec dressing.
- Des salles d'eau modernes, permettant un confort optimal.
- Un sous-sol aménagé de 36 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Poursuivez votre visite et laissez-vous charmer par l'étage, où un palier doté d'un puits de lumière central dessert 3 grandes chambres. Chacune d'elles est conçue pour garantir un espace de calme et de sérénité, idéal pour se ressourcer. Les deux chambres principales sont équipées de dressings, tandis que vous apprécierez également les salles d'eau et les toilettes indépendants, tous soigneusement agencés pour votre confort quotidien.
Enfin, le jardin spacieux de plus de 700 m² est un véritable havre de paix, propice aux barbecues et aux moments en famille. La terrasse, parfaite pour recevoir vos invités, offre une vue dégagée et un espace agréable pour profiter des doux après-midis ensoleillés. Vous vivrez ici une expérience de vie unique, alliant calme et accessibilité, où chaque pièce est pensée pour s'adapter à votre dynamique quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 kilomètres de Paris, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée qui la place au cœur d'un environnement verdoyant et attractif. Les bords de l'Oise apportent un charme indéniable, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers la capitale.
Ce lieu regorge de points d'intérêt qui nourrissent un quotidien agréable. On y trouve de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité ainsi que des transports en commun efficaces, incluant des lignes de train vers la Gare Saint-Lazare. La diversité des offres permet de répondre aux besoins de chacun, facilitant l'accès aux services essentiels.
Cet endroit prisé offre une qualité de vie remarquable grâce à de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins invitent à la promenade, tandis que les infrastructures de loisirs telles que des installations sportives renforcent l'attractivité de cet environnement. Les familles apprécient particulièrement le cadre sécurisant et accueillant qui caractérise la cité.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, avec une demande croissante pour les appartements et maisons. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à PONTOISE. Les biens variés, allant des studios aux maisons familiales, répondent à toutes les attentes.
Pour les investisseurs, cette localité représente un potentiel intéressant. La forte demande locative témoigne de l'attrait de la commune, notamment auprès des jeunes actifs et des familles. Investir à PONTOISE s'avère judicieux compte tenu du développement économique en cours et des projets d'infrastructures futures qui stimuleront l'attractivité.
Les propriétaires apprécient également le développement de nombreux projets immobiliers qui contribuent à moderniser la ville tout en préservant son charme historique. Ce lieu se transforme tout en conservant son identité, ce qui crée un environnement harmonieux pour ses habitants.
Les transporteurs de cette cité favorisent l'accès direct à la capitale, idéale pour les travailleurs parisiens. Les lignes de bus et le réseau ferroviaire permettent de rejoindre facilement les pôles d'activités, faisant de la ville un lieu de vie apprécié par ceux qui recherchent un équilibre entre calme et dynamisme.
Les événements culturels, les marchés locaux et les activités sportives renforcent la convivialité de cette destination. La vie associative y est riche, permettant de tisser des liens entre habitants et de développer un sentiment d'appartenance fort.
Dans l'ensemble, cet endroit offre une belle alternative à la vie urbaine parisienne, conjuguant le confort d'une ville à taille humaine avec des infrastructures modernes. Que ce soit pour vivre ou investir, la commune s'annonce comme un choix éclairé pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de 187 m² à Pontoise offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et ses puits de lumière. Avec un jardin de plus de 700 m² et une terrasse idéale pour recevoir, cet espace est parfait pour une vie familiale épanouie tout en bénéficiant d'une vue dégagée. De plus, son potentiel d'investissement est renforcé par un sous-sol aménagé et un agencement judicieux, propice à la location ou à l'agrandissement des espaces.
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