Maison récente 100 m² avec jardin à louer à Gujan-Mestras 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Année de construction: 2018
- Surface habitable totale: 100 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Jardin: Présent
- Terrasse: Présente
- Parking: 1 place
- Chauffage: Chauffage au sol
- DPE Énergie: Classe A
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison à louer à l'année située à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix.
D'une superficie de 100 m², cette maison récente de 2018 vous séduira par ses lignes modernes et son confort.
- Espace de vie lumineux avec chauffage au sol
- Trois chambres spacieuses dont une suite parentale
- Terrasse agréable ombragée par un chêne majestueux
- Jardin privatif pouvant accueillir un petit potager
- Emplacement dans un quartier calme, proche des commodités
À l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui respire la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vos futurs moments de partage autour d'une table, où chaque repas devient un souvenir précieux.
La disposition des chambres, dont une suite parentale, offre une parfaite séparation des espaces personnels et communs. Chaque chambre est un cocon paisible, propice au repos. Le jardin, agrémenté d’une belle terrasse, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région, que ce soit pour une barbecue entre amis ou un moment de tranquillité en pleine nature.
Ce lieu de vie priorise le bien-être et l'harmonie. Proche de commodités essentielles telles que la biocoop, une pizzéria et une boulangerie, vous aurez tout à disposition pour un quotidien facilité. À seulement quelques minutes, vous découvrirez également les magnifiques paysages de la région, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique qui se distingue par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Pour une visite possible début juillet, préparez-vous à vous projeter dans votre nouvel espace de vie. Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre, mais un véritable mode de vie à part entière.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, cette commune au bord du bassin d'Arcachon bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La proximité avec la mer et les plages magnifiques attire sans cesse de nouveaux habitants et investisseurs. Cet endroit prisé se caractérise par un accès facile aux grandes villes de la région, offrant un environnement paisible tout en restant proche de l'animation urbaine.
La ville regorge de points d'intérêt essentiels pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces, écoles et services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, efficaces et réguliers, facilitent les déplacements vers les communes avoisinantes, rendant ainsi l'immobilier à GUJAN MESTRAS d'autant plus attractif pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette localité. Ses espaces verts contribuents à un environnement sain et apaisant. De plus, de multiples activités de loisirs, telles que le vélo, la randonnée et divers sports nautiques, sont à la disposition de ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature environnante.
En matière de marché immobilier, cette destination connaît une forte demande locative, favorisée par l'attractivité de ses paysages et de son ambiance conviviale. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi des options attractives pour tous les budgets. Investir à GUJAN MESTRAS représente une opportunité intéressante, compte tenu de la dynamique du marché.
Pour les futurs habitants, cette cité offre de nombreux atouts, notamment une communauté chaleureuse et des événements locaux qui rassemblent les résidents. Les nombreuses infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant. Acheter à GUJAN MESTRAS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement qui combine calme et dynamisme.
La présence de plusieurs activités économiques, y compris le secteur touristique, dynamise le marché local. Ce lieu en pleine croissance attire également des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec des projets de développement en cours, cet endroit promet un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Les amoureux de la nature adoreront cet espace où l'océan et la forêt se côtoient. La commune encourage le développement durable à travers divers projets visant à préserver son environnement naturel. En résumé, cet endroit allie le charme d'une ville côtière à une accessibilité exceptionnelle, positionnant GUJAN MESTRAS comme une destination incontournable pour les achats immobiliers.
Les prix de l'immobilier dans cette ville sont compétitifs comparés à d'autres zones côtières, ce qui en fait une option séduisante pour les primo-accédants et les investisseurs. Que ce soit pour y vivre ou pour des projets locatifs, les opportunités sont nombreuses dans cette commune dynamique.
En conclusion, cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une nouvelle résidence. Avec ses nombreux attraits, elle se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et opportunités d'investissement.
Pour toutes ces raisons, cet endroit est sans conteste une destination de choix qui mérite d'être explorée pour quiconque envisage de s'y établir ou d'y acquérir un bien immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison récente de 100 m² à Gujan-Mestras, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et un agencement optimisé avec trois chambres, dont une suite parentale. Profitez d'un cadre de vie calme, agrémenté d'un jardin ombragé et d'une terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché, proche des commodités.
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