Maison 5 pièces 125 m² avec terrasse à Argenteuil pour 439000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 125 m²
- Surface terrain : 659 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 243 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces située à Argenteuil, un bien rare de 125m² qui allie confort et espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salle de séjour de 31m², inondé de lumière naturelle. Cette pièce maîtresse vous invite à imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un espace de vie exceptionnel:
- Entrée spacieuse qui donne le ton, favorisant une circulation fluide
- Cuisine entièrement équipée offrant praticité et confort pour les repas en toute convivialité
- Chambres lumineuses parfaitement agencées pour un repos optimal
- Terrasse bien exposée idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Sous-sol et dépendance apportant des possibilités de rangement ou d'aménagement
Au-delà du salle de séjour, explorez la cuisine, un espace moderne où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. Equipée de dispositifs contemporains, elle est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Les chambres, bien agencées, sont un véritable havre de paix où la sérénité règne, offrant intimité et confort à toute la famille.
À l'extérieur, la terrasse devient un lieu de vie à part entière, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement savourer un café en profitant de la vue sur le jardin. Nichée au sein d'un environnement verdoyant, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité de transports en commun et d'établissements scolaires, vous assurant une qualité de vie optimale.
Ce bien est un véritable coup de cœur à Argenteuil, conjuguant confort, commodité et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre futur chez-vous dans un quartier familial, bien desservi et agréable à vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 125 m² située dans le secteur Calais d'Argenteuil offre un séjour lumineux de 31 m² donnant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des moments en extérieur. À proximité immédiate d'établissements d'enseignement de qualité et des transports en commun, elle constitue un choix parfait pour les familles cherchant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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