Location T3 66m² Dourdan 2 chambres proche gare RER 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Gaz
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 66m² situé à DOURDAN, à quelques pas de toutes les commodités qui facilitent la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux.
La configuration de cet appartement est idéale pour une vie de famille :
- Superficie de 66,86 m² au 1er étage d'un immeuble calme
- Deux chambres spacieuses pour des nuits reposantes
- Séjour agréable et lumineux, idéal pour vos moments de détente
- Cuisine séparée, pratique pour préparer vos plats préférés
- Cave incluse pour un rangement optimisé
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. Ce salon ouvert vous appelle à la détente, avec assez de place pour installer un coin repas convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, vous permet de cuisiner tout en conservant un espace de vie agréable à proximité.
Les deux chambres, situées au calme, offrent un environnement paisible propice à la relaxation. Chacune d'elles dispose de l'espace nécessaire pour un lit confortable et des rangements. La salle de bain, bien conçue, s'ajoute à la liste des atouts de cet appartement, vous permettant d'évoluer dans un cadre fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin commun, parfait pour les enfants ou pour s'accorder une pause au vert, tout en étant idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement trois minutes à pied de la gare RER C. Ce bien est parfaitement adapté aux familles, offrant à la fois calme, confort et accessibilité.
En résumé, cet appartement est une véritable opportunité à DOURDAN, alliant espace, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Situé à Dourdan, cet appartement de 66 m² se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C, offrant un accès rapide à Paris et renforçant son potentiel locatif pour les familles en quête de commodités. Avec ses deux chambres spacieuses et un séjour lumineux, ce bien favorise un cadre de vie confortable dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles et commerces. Bien que nécessitant quelques améliorations énergétiques, le prix attractif de 920 € par mois fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
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