Cabinet 38m² idéal pour profession libérale à Pantin avec accès fibre
Caractéristiques clés
- Type de bien : CLASS_OFFICE
- Surface habitable : 38 m²
- Orientation : Ouest
- Double vitrage : Oui
- Hauteur sous plafond : 2,53 m
- État de rénovation : Refait début 2022
- Internet haut débit : Fibre
- Environnement calme : Oui
- Charges incluses : Oui
- Accessibilité transports : Proche M5, Bus 249 et 330
Visite guidée
Découvrez cet espace de 38m² dédié aux professions libérales, idéalement situé à Pantin. Ce lieu offre une atmosphère propice à la concentration et à la tranquillité, avec une lumière naturelle abondante et un calme absolu.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un cabinet lumineux orienté à l'Ouest sur cour privative, sans vis-à-vis, favorisant un cadre de travail serein:
- Espace distinct de 10m² meublé avec table de consultation, parfait pour un orthophoniste
- Deuxième cabinet de 14,5m² avec grand placard et accès à un jardin collectif
- Rénovation récente en début 2022, offrant un cadre de travail moderne
- Accès facile aux transports: M5 Eglise de Pantin et bus à proximité
- Inclus: Internet haut débit, charges de copropriété et sécurité renforcée
En entrant dans le cabinet principal, vous ressentirez l'espace de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,53m qui amplifie la sensation d'ouverture. La configuration des locaux permet une partage optimal des espaces entre professionnels, favorisant un échange de pratiques enrichissant. Le coin cuisine offre un coin de détente idéal pour vos pauses, et la salle d'attente est conçue pour accueillir vos clients en toute sérénité.
Ce bien se distingue également par son emplacement stratégique, sur un axe passant, proche de toutes commodités: parcs, établissements scolaires et professionnels. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en travaillant dans un environnement propice à la productivité. C'est une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace à la fois pratique et agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Accessible via plusieurs lignes de métro et de tramway, cette commune dynamique offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.
La ville se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant des commerces, des écoles réputées et des infrastructures de transport modernes. Avec le développement du réseau de transport, il est facile de se déplacer vers Paris ou les environs, ce qui rend l' immobilier à PANTIN particulièrement attractif.
La qualité de vie à PANTIN est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Bergère, ainsi que divers équipements sportifs et culturels qui animent la ville. Les loisirs ne manquent pas avec de nombreuses associations et événements locaux.
Concernant le marché immobilier local, PANTIN est en pleine mutation, attirant un public jeune et dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Différents types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PANTIN représente une véritable opportunité. Acheter à PANTIN, c'est s'assurer un investissement dans une commune en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation. Les projets urbains en cours promettent une amélioration continue du cadre de vie et des infrastructures.
La diversité des logements disponibles fait de l' immobilier à PANTIN un marché à surveiller. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une maison familiale, vous trouverez à PANTIN de nombreuses options qui répondront à vos besoins.
Investir à PANTIN est synonyme de rentabilité, car la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Les producteurs culturels et artistiques de la ville apportent une belle vitalité et enrichissent le vivant local.
En conclusion, PANTIN est une ville qui allie dynamisme, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité sur le marché immobilier est soutenue par une infrastructure en plein développement et une proximité avec Paris, faisant de la ville une destination de choix pour les acheteurs.
Découvrez dès à présent toutes les options disponibles pour acheter à PANTIN et profiter des nombreux atouts offerts par cette commune prometteuse.
L’avis de l’agent
Ce bien de 38m² est idéalement situé à Pantin, au calme et lumineux, offrant une double exposition qui garantit un confort optimal pour les professions libérales. Rénové début 2022, il dispose d'un espace fonctionnel avec coin cuisine et salle d'attente, ainsi que de services inclus comme Internet haut débit et sécurité. Profitez d'un environnement professionnel dynamique grâce à la proximité des transports et commodités, promettant à vos clients un accès facile et un cadre de travail agréable.
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