T2 meublé 37m² avec parking à Nanterre 1250€ idéal pour couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État de rénovation : Refait à neuf (2021)
- Chauffage : Électrique, à inertie sèche (installé en 2018)
- Parking : Place en sous-sol incluse
- Environnement : Calme
- Prix : 1250 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² à Nanterre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre Ville (RER A). Niché dans une rue calme, ce bien rare bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre paisible, parfait pour vivre confortablement au cœur de la ville.
Chaque espace de cet appartement a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal. Voici quelques-unes de ses caractéristiques :
- Belle chambre de 12 m² avec dressing
- Salon chaleureux de 15 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée
- Salle d'eau entièrement rénovée en 2021
- Chauffages à inertie sèche pour un confort thermique optimal
- Place de parking en sous-sol incluse dans le loyer
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux, idéal pour passer des moments conviviaux. La cuisine américaine, contemporaine et équipée, facilite les échanges entre amis et en famille. La chambre, paisible et spacieuse, donne sur une loggia, un espace extérieur qui invite à la détente tout en semi-extérieur.
La salle d'eau, refaite à neuf, allie modernité et praticité. Les installations récentes, comme les chauffages à inertie sèche installés en 2018, garantissent un confort durable. Ce bien est également parfait pour les personnes avec des dossiers locatifs variés grâce à l'acceptation de Visale, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour sécuriser votre futur chez-vous.
Nanterre est une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie dynamique, avec une proximité immédiate aux commodités essentielles. Les transports en commun facilement accessibles garantissent des trajets rapides vers le cœur de Paris, faisant de cet appartement une véritable opportunité pour un style de vie urbain.
Ne manquez pas cette rare chance d'acquérir un logement alliant confort et praticité dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Nanterre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 37 m² à Nanterre, situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les navetteurs. Récemment rénové, il offre une salle d'eau moderne et un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine américaine équipée, tout en étant orienté vers une impasse calme pour plus d'intimité. Avec une place de parking en sous-sol incluse, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans un quartier recherché.
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