Maison 4 pièces 83 m² à Mortagne-sur-Sèvre avec terrain idéal pour projet à 161801 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 161801 €
- Prix au m² : 1949.41 €/m²
- État général : Bon
- Double exposition : Oui
- Chauffage : Plancher chauffant
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Mortagne-sur-Sèvre. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'espace de vie lumineux de 41 m², traversant et accueillant, où la lumière naturelle se déverse à chaque coin. La cuisine ouverte, conçue pour le convivialité, vous offre un accès direct au cellier, simplifiant vos tâches quotidiennes.
Poursuivons notre visite avec les spécificités clés qui font de cette maison un lieu de vie idéal:
- Espace de vie spacieux de 41 m²:lumineux et fonctionnel
- Trois chambres confortables:toutes équipées de rangements
- Salle de bains et WC séparés:pour plus d'intimité
- Chauffage moderne par PAC et plancher chauffant:conformité à la RE2025
- Volets roulants électriques:praticité au quotidien
En suivant le couloir, vous découvrirez l'espace nuit, qui se compose de trois belles chambres. Chacune d'elles bénéficie de rangements intégrés, vous assurant un espace organisé et épuré. La salle de bains moderne, soigneusement agencée, est idéale pour vos moments de détente, tandis que le WC séparé ajoute une touche de commodité.
À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, offrant un potentiel sans limite pour réaliser vos projets, que ce soit un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants ou même une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce cadre verdoyant est propice à un style de vie serein, loin du tumulte citadin. Mortagne-sur-Sèvre est également réputée pour son ambiance paisible, ses commodités à proximité et son accessibilité.
Cette maison n'est pas seulement un espace de vie, c'est une opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance, chaque visite pourrait être la dernière!
Emplacement du bien
Idéalement située dans le département de la Vendée, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, à proximité de la Sèvre. Son cadre naturel enchante quotidiennement ses habitants qui savourent la beauté des paysages environnants.
La commune séduit aussi par ses commerces variés et ses infrastructures éducatives de qualité. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires, assurant un parcours scolaire agréable pour les enfants. Les transports en commun facilitent l'accès aux localités voisines, renforçant l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est indéniable grâce à la présence d'espaces verts, où familles et amis se retrouvent pour des moments de détente. Des aires de jeux et des zones de loisirs constituent des atouts indiscutables, rendant cette ville agréable pour tous, jeunes et moins jeunes.
En matière d'immobilier à MORTAGNE SUR SEVRE, le marché se révèle dynamique. Divers types de biens sont disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, offrant ainsi de nombreuses options pour tous les budgets. La diversité architecturale permet à chacun de trouver son bonheur.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MORTAGNE SUR SEVRE, le rapport qualité-prix est très intéressant. Avec des prix attractifs et une demande croissante, cet endroit est une véritable opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible.
Investir à MORTAGNE SUR SEVRE est également une option à considérer sérieusement. La forte demande locative, liée à l'attractivité de la région, garantit un rendement intéressant pour les investisseurs. Ce lieu promet une évolution favorable du marché immobilier dans les années à venir.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant et varié. Le patrimoine historique de cette cité, agrémenté de festivals réguliers, contribue à l'animation locale et fait la joie des habitants comme des visiteurs.
Ce cadre paisible, associé à des infrastructures modernes, confère à cette destination un charme indéniable. Les familles apprécient particulièrement la sécurité et la proximité des services, des éléments essentiels pour un épanouissement durable.
Cet endroit, à taille humaine, favorise également les relations sociales entre les habitants. La convivialité est un atout que les résidents savent cultiver, rendant cet espace de vie encore plus attractif pour futurs arrivants.
Pour conclure, cette commune présente réellement de nombreux atouts qui séduisent les potentiels acheteurs et investisseurs. En effet, la beauté de son environnement, la richesse de sa vie associative et une accessibilité facile en font une destination privilégiée pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 83 m², située à Mortagne-sur-Sèvre, offre un espace de vie lumineux de 41 m², idéal pour une vie de famille sereine. Avec ses trois chambres et ses rangements optimisés, elle promet un confort inégalé, tout en répondant aux normes de la RE2025 grâce à son chauffage performant. En plus de son potentiel d’investissement, le terrain adjacent vous permettra de réaliser vos projets, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
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