Vente appartement 33m² 1 pièce à Viry-Châtillon calme 115000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 347 kWh/m²/an
- Prix actuel : 115000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 33m² situé au cœur de Viry-Châtillon, une véritable opportunité pour ceux en quête d'un espace intime et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible de ce quartier résidentiel, propice à la détente et à la convivialité.
Cet appartement offre un agencement optimisé se composant des éléments suivants:
- Séjour lumineux avec une ambiance accueillante, idéal pour se ressourcer après une longue journée
- Cuisine pratique, parfaitement intégrée et propice aux moments de partage autour d'un bon repas
- Chambre cosy, ajourée pour un sommeil reposant dans un cadre apaisant
- Salle d'eau fonctionnelle, équipée pour votre confort
- Cave à disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires
En franchissant la porte, vous découvrirez le séjour, véritable cœur de ce chez-vous. Sa lumière naturelle éclaire chaque recoin, offrant une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Très fonctionnelle, la cuisine voisine est conçue pour allier praticité et esthétique, idéale pour concocter vos plats préférés. La chambre, quant à elle, invite au repos avec son agencement réfléchi et sa quiétude.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un emplacement de choix. Proche des transports en commun, en particulier des arrêts de bus La Treille et Les Solstices, il facilite vos déplacements à travers la ville et au-delà. En outre, profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant dans un secteur calme, parfait pour s'épanouir.
Ce bien présente de nombreux atouts qui le rendent rare sur le marché, tant par sa superficie que par son cadre de vie. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement de caractère qui ne manquera pas de vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 33 m² à Viry-Châtillon, idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des équipements sportifs, des écoles et des commerces, il offre un potentiel locatif intéressant grâce à son accès facile aux transports en commun. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire, rendant ce bien à la fois fonctionnel et attrayant.
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