Maison 130m2 avec terrasse et jardin à Pontoise pour 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 1403 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Non précisé
- Prix : 435000 €
Visite guidée
Découvrez une maison d'exception d'une superficie de 130m², située dans un charmant village du Vexin à PONTOISE, idéalement pour une vie familiale sereine. À seulement 15 minutes de la zone commerciale d'OSNY, cette maison moderne édifiée en 2003 se niche sur une parcelle généreuse de 1403m², ornée de fruitiers et de fleurs, offrant un cadre de vie agréable.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le double séjour lumineux, qui s'ouvre largement sur une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant. C'est l'endroit parfait pour des moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine aménagée et équipée, complète avec un cellier pratique, est pensée pour les chefs en herbe, permettant de préparer de délicieux repas tout en étant en contact avec vos invités.
Voici les caractéristiques clés de ce bien:
- Superficie totale de 130m², offrant de grands espaces lumineux.
- Terrain spacieux de plus de 1400m² avec un jardin arboré pour des activités en plein air.
- Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
- Deux dressings pour un rangement optimisé, offrant confort et fonctionnalité.
- Sous-sol total avec garage, chaufferie et laboratoire, ajoutant un aspect fonctionnel à l'ensemble.
Les quatre chambres, situées à l'étage, sont des havres de paix, favorisant le repos. Chacune offre un agencement pratique et un éclairage naturel, créant une ambiance chaleureuse et intime. La salle de bain moderne et la salle d'eau supplémentaire sont des atouts appréciés pour le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente ou aux barbecues pendant les mois d'été, le jardin vaste permettant aux enfants de jouer en toute sécurité.
Ce bien est également renforcé par une charretterie avec grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies. L'environnement, avec ses écoles et commodités à proximité, est parfait pour une vie simplifiée. En résumé, cette maison qui allie modernité et espace extérieur verdoyant représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un cadre agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 130m², nichée dans un village prisé du Vexin, offre un accès aisé à toutes les commodités et écoles à proximité, idéal pour les familles. Bâtie sur un vaste terrain de 1400m² arboré, elle dispose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Avec un sous-sol total et des espaces de stationnement, ce bien présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en forte demande.
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