Maison moderne 110 m² avec 4 chambres à MARLY LA VILLE à 308000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : Non spécifiée
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
- Surface terrain : 202 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 110 m² située à Marly-la-Ville, un véritable havre de paix pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la grande pièce à vivre de 37 m², où l'espace cuisine, séjour et salle à manger s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, la configuration se décline comme suit :
- Une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte
- Un cellier pratique pour un rangement optimal
- Un WC indépendant pour plus de confort
- Un espace chaleureux baigné de lumière naturelle
- Accès direct aux niveaux supérieurs via un escalier élégant
À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de votre famille. Une grande salle d'eau équipée ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tout comme l'espace bureau, pensé pour le travail ou les moments d'étude. Les combles offrent encore deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing, parfaits pour les passionnés de mode ou de rangement.
Cette maison bénéficie d'une construction innovante conforme à la Réglementation Environnementale 2020, garantissant une classe énergétique A, un vrai gage d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et un système domotique avancé pour une gestion optimale de votre habitat.
Le cadre extérieur ne déçoit pas non plus : situé dans un quartier calme et apaisant de Marly-la-Ville, cette maison s'érige sur un terrain de 202 m², parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Profitez de la flexibilité d'opter pour différentes finitions et personnalisations, pour une maison qui vous ressemble.
Voici quelques-uns des avantages supplémentaires que cette maison propose :
- Système d'isolation de haute performance
- Toiture en tuiles béton double romane alliant esthétique et robustesse
- Menuiseries en PVC offrant une excellente durabilité
- Flexibilité pour personnaliser les finitions selon vos envies
- Emplacement de choix à proximité des commodités
Pour conclure, cette maison à Marly-la-Ville n'est pas qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité de créer un cadre de vie exceptionnel, où chaque membre de votre famille pourra s'épanouir. N'attendez plus pour découvrir cette pépite rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune du Val-d'Oise bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures de transport.
Les résidents disposent d'un large éventail de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées. Les transports en commun, notamment le RER, assurent une connexion fluide avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à des activités en plein air. Les parcs et jardins, tout comme les installations de loisirs, créent une atmosphère agréable pour les familles.
Le marché immobilier à MARLY LA VILLE est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de maisons individuelles et d'appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui constitue un atout pour les futurs acquéreurs.
Investir à MARLY LA VILLE représente une opportunité intéressante grâce à sa forte demande locative. Les biens recherchés attirent non seulement les familles, mais aussi les jeunes professionnels désireux de profiter d'un cadre de vie agréable.
Ce lieu offre également des services de qualité, notamment des administrations, des centres de santé et des infrastructures sportives, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants.
Les commodités disponibles permettent aux résidents de bénéficier d'une vie de quartier agréable, agrémentée de marchés locaux et d'événements communautaires. Cet endroit prisé associe ainsi confort et dynamisme.
Les projets de développement urbain dans cette cité visent à améliorer davantage l'offre immobilière et les infrastructures, attirant ainsi encore plus d'investisseurs.
Acheter à MARLY LA VILLE, c'est choisir un avenir serein dans une commune en pleine évolutions tout en profitant de la beauté de la nature environnante.
Avec tous ces atouts, cet endroit constitue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité. Les familles, ainsi que les professionnels, y trouveront leur bonheur au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 110 m² à Marly La Ville offre un espace de vie lumineux de 37 m² ainsi que 4 chambres, parfait pour une famille en quête de confort. Entièrement conforme à la Réglementation Environnementale 2020, elle dispose d’équipements de haute performance comme la climatisation réversible et des volets roulants motorisés, garantissant un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son emplacement dans un quartier paisible, tout en restant à proximité des commodités, fait de ce bien un excellent choix d'investissement locatif avec un potentiel intéressant.
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