Appartement 4 pièces 78 m² avec balcons à Malakoff 2650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Étage : 2
- Balcon : 2
- Parking : 1
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : C
- Meublé : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces idéalement situé à Malakoff, au cœur d'une petite résidence moderne signée Cogedim. Au 2ème étage, cet espace lumineux et jamais occupé vous accueille avec une triple exposition, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par:
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux grands balcons orientés sud, offrant une vue imprenable sur la verdure
- Trois chambres confortables, dont deux donnant accès à un balcon
- Des prestations haut de gamme, allant de volets roulants électriques à un vidéophone moderne
- Un parking privé situé sous l'immeuble pour un confort optimal
En entrant, vous découvrez un séjour lumineux qui s'étend avec élégance, abritant une cuisine intégrée pratique pour des moments conviviaux. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous serez enchanté par l’accès à un deuxième balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Les trois chambres, parfaitement agencées, garantissent un espace de repos confortable pour toute la famille. Chaque nuit sera douce grâce aux fenêtres à double exposition, permettant une circulation d’air agréable. La salle de bain moderne, ainsi qu'une salle de douche additionnelle, ajoutent à la praticité de cet appartement.
Le quartier vibrant de Malakoff vous offre un cadre de vie relaxant, avec un accès facile aux transports publics, notamment le métro 13 à proximité. Vous profiterez également d’une ambiance paisible à deux pas de Paris, tout en ayant accès à divers commerces et services.
Avec un prix compétitif de 2650€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour une famille souhaitant allier confort, luminosité et praticité, ce bien au style contemporain sera disponible à partir du 1er mai 2025. N'attendez plus pour envisager une visite de votre future maison !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial lumineux de 78 m², situé au sein d'une petite résidence neuve à Malakoff, à deux pas de Paris, offrant deux balcons ensoleillés avec vue sur le parc du Centenaire. Profitez d'un confort moderne avec des prestations haut de gamme telles qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et des volets roulants électriques, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement sera proposé à la location en bail meublé, assurant ainsi un potentiel locatif attractif dès sa disponibilité en mai 2025.
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