Appartamento 4 locali 93 mq a L'Étang-la-Ville con potenziale di divisione a 310.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 93 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Vista : Libera su parco alberato
- Cantina : Inclusa
- Piano : 2
- Nei dintorni : 5 min a piedi dalla stazione
- Ambiente : Calmo e verdeggiante
- Possibilità di divisione : In due appartamenti
Visita guidata
Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso a L'Étang-la-Ville? Non cercare oltre! Questo appartamento di 93 mq, situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, ti offre un ambiente di vita tranquillo, circondato da un parco verde, ideale per una vita familiare serena.
Iniziamo la nostra visita con le caratteristiche chiave:
- Superficie: 93 mq
- Possibilità di dividere in due appartamenti
- Vista aperta su un grande parco
- Cantina inclusa per un spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Silenzio e tranquillità in una piccola condominio ben tenuta
Entrando in questo appartamento, sarai subito accolto da un'atmosfera calda e luminosa, grazie a una doppia esposizione che illumina ogni stanza. Il grande soggiorno diventa lo spazio centrale della tua quotidianità, dove si fondono momenti di relax e convivialità. La disposizione intelligente consente un flusso fluido tra le diverse aree abitative, mantenendo allo stesso tempo un'intimità apprezzabile.
La configurazione attuale comprende 3 camere, ideali per accogliere una famiglia o per considerare progetti di investimento locativo. Inoltre, la possibilità di allestire un secondo bagno, grazie agli allacciamenti e scarichi d'acqua già presenti, rappresenta un vantaggio indiscutibile. Ogni camera offre spazio e comfort, e il grande armadio in una di esse contribuirà alla tua organizzazione quotidiana. All'esterno, il piccolo cortile comune invita al relax, uno spazio perfetto per godere dell'aria fresca in totale tranquillità.
Questa rara opportunità è un vero affare per coloro che desiderano unire abitazione principale e investimento locativo. La posizione privilegiata, vicino ai servizi e ai trasporti, la rende una scelta saggia per una vita moderna e pratica. Non aspettare oltre per scoprire questo immobile unico nel cuore di un ambiente sereno e verde!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questa località beneficia di un contesto naturale eccezionale, che unisce tranquillità e accessibilità. Vicino a Parigi, affascina per le sue foreste e i suoi spazi verdi, offrendo un ambiente pacifico adatto alla vita di famiglia.
Gli abitanti possono apprezzare numerosi negozi di vicinato, oltre a istituti scolastici di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questa destinazione particolarmente attraente per i lavoratori.
La qualità della vita è notevole, grazie alla varietà delle sue attività ricreative e delle sue attrezzature sportive. I numerosi spazi verdi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto per tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una vasta gamma di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti. I prezzi sono relativamente accessibili rispetto a quelli delle zone urbane vicine.
Per coloro che intendono acquistare a L'ETANG LA VILLE, è importante notare che il potenziale locativo nella regione è alto, attirando in particolare giovani professionisti e famiglie in cerca di un contesto piacevole.
I vantaggi di questo comune sono numerosi: una forte domanda locativa dovuta alla sua prossimità a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità. Investire a L'ETANG LA VILLE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti avveduti.
Eventi culturali e sportivi regolari rafforzano il legame sociale tra gli abitanti, favorendo un quotidiano conviviale. Questo luogo ambito è ideale per le persone in cerca di un'atmosfera calorosa e accogliente.
La sicurezza è un fattore chiave per le famiglie, e questa città è rinomata per il suo basso tasso di criminalità e il suo ambiente sereno. I servizi sanitari e di sicurezza sono rapidamente accessibili, aggiungendo un ulteriore livello di comfort per i residenti.
Questa destinazione offre anche infrastrutture moderne, come complessi sportivi e centri comunitari, in attesa del nuovo investitore o futuro abitante.
In sintesi, L'ETANG LA VILLE si presenta come un luogo di vita di scelta, equilibrando tranquillità e prossimità con le grandi arterie di trasporto, una combinazione che attira numerosi acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 5 minuti dalla stazione di L'Étang-la-Ville, questo appartamento di 93 mq offre una vista libera su un parco alberato, garantendo tranquillità e qualità della vita. Grazie alla sua configurazione, presenta un grande potenziale di ristrutturazione per essere suddiviso in due unità, rendendolo un'opportunità d'investimento rara nel settore. Inserito in una condominio tranquillo, questo spazio è ideale per chi cerca di unire residenza principale e rendimento locativo.
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