Appartement 73 m² 3/4 pièces avec balcon à Paris 15 idéal investisseur 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 73 m²
- Balcon : 2.7 m²
- Cave : 2
- Proximité Parc : Georges Brassens
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3/4 pièces de 73m², situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité du célèbre Parc Georges Brassens. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble en brique bien entretenu, cet espace de vie propose une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour profiter des joies de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et lumineux :
- Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition favorable
- Balcon de 2.7m² pour savourer les moments en plein air
- Cuisine américaine moderne idéale pour des repas conviviaux
- Deux chambres offrant un espace intime et reposant
- Potentiel de division en deux appartements pour investissement locatif
L'appartement se dévoile avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur ce beau balcon, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant d'une vue dégagée, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine, aménagée avec soin, permet de participer aux conversations tout en cuisinant, renforçant ainsi l'ambiance conviviale de cet appartement.
Les deux chambres, conçues pour le confort, invitent à la sérénité. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour y intégrer des rangements tout en maintenant une circulation fluide. De plus, avec deux salles de bains, le confort est optimisé pour une famille ou des invités, offrant à chacun son propre espace d'intimité. La modularité de cet appartement permet également d'envisager une configuration en deux unités, offrant ainsi un potentiel d'investissement fort intéressant.
Ne manquez pas les atouts supplémentaires de cette propriété : deux caves en sous-sol pour stocker vos affaires, la disponibilité immédiate du bien, ainsi que la proximité d’un des espaces verts les plus prisés de la capitale. Ambiance calme et charmante au rendez-vous, cet emplacement constitue un point stratégique pour profiter de tout ce que Paris a à offrir.
En conclusion, cet appartement rare n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement, ou simplement pour profiter du charme parisien, il saura séduire par son agencement intelligent et sa situation privilégiée. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 73m² au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une exposition agréable et un accès direct à l'emblématique Parc Georges Brassens pour un cadre de vie paisible. Profitez d'un séjour lumineux avec balkon, d'une cuisine américaine conviviale, ainsi que d'un potentiel de division pour optimiser votre investissement locatif. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien modulable dans un quartier prisé de Paris 15.
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