Appartement F3 de 62m2 à Égly avec balcon sur jardin à 147000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 62 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 de 62 m² situé au 3ème étage de la résidence 'Les Ruelles' à Egly. En entrant, vous serez accueilli par un couloir de distribution menant à un s séjour lumineux. La pièce maîtresse, ce séjour, donne accès à un balcon surplombant le jardin, parfait pour profiter de la tranquillité environnante.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle et séduisante:
- Séjour spacieux avec balcon sur le jardin
- Deux chambres confortables, dont une avec vue sur la vallée
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé
- Cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement de stationnement devant le bâtiment
Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, bien que nécessitant quelques modernisations, offre un potentiel considérable pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas, entouré d'amis, tout en partageant des moments agréables dans cet espace convivial.
En termes d'environnement, la résidence 'Les Ruelles' s'inscrit dans un cadre paisible, idéal pour les familles ou ceux cherchant à se ressourcer loin du tumulte urbain. Le stationnement devant le bâtiment ainsi que les espaces verts contribuent à la commodité de la vie quotidienne. Prévoyez quelques rafraîchissements afin d'adapter ce bien à votre goût, ce qui en fera un espace de vie unique, à la fois confortable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le département de l'Essonne, bénéficie d'une position géographique privilégiée. Proche de la capitale, elle propose un cadre de vie qui allie tranquillité et accessibilité grâce à des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement rejoindre Paris tout en profitant d'un environnement paisible.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. On y trouve divers commerces qui répondent aux besoins quotidiens, ainsi que des établissements scolaires réputés pour leur qualité d'enseignement. Les lignes de transports en commun offrent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi la vie des usagers.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. De nombreux espaces verts enrichissent le paysage urbain, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les parcs aménagés encouragent les activités en plein air, favorisant le bien-être des résidents de cette commune.
Le marché immobilier dans cette cité reflète une dynamique intéressante. Avec une demande croissante, on observe une diversité de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles. Les prix restent attractifs, particulièrement pour ceux qui souhaitent acheter à EGLY.
Pour les investisseurs, cette destination représente une opportunité à ne pas négliger. La forte demande locative assure des rendements intéressants, rendant cette ville séduisante pour ceux qui envisagent de réaliser un investissement immobilier à EGLY. Le potentiel de valorisation de certains biens est également un point à considérer.
Cette ville résidant au cœur de la nature, offre un cadre de vie harmonieux. La sympathie des habitants et le climat local renforcent l'attractivité, attirant de nouvelles familles et jeunes actifs en quête de tranquillité. C'est un endroit idéal pour s'établir.
Les loisirs ne sont pas en reste, avec des activités culturelles variées, des événements locaux et une ambiance conviviale qui ravit les habitants. Cette localité est un véritable point de rencontre où il fait bon vivre, bien au-delà de ses frontières.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également développées, garantissant un accès facile à des soins de qualité. Les nouveaux arrivants peuvent ainsi s'installer sereinement, sachant qu'ils bénéficieront d'un environnement sûr et accueillant.
Enfin, investir à EGLY, c’est choisir une ville au potentiel certain, avec des projets de développement qui visent à améliorer encore les infrastructures et les services. Pour ceux qui cherchent une bonne adresse dans l'immobilier à EGLY, cette cité est sans aucun doute une option de choix.
Avec tous ces atouts, il devient évident que cette commune charmante propose un cadre de vie exceptionnel à ses habitants et une perspective dynamique pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Egly, cet appartement F3 de 62 m² au dernier étage offre une vue dégagée et un balcon paisible donnant sur le jardin de la résidence. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel de valorisation est indéniable grâce aux deux chambres et à un espace de vie généreux. Avec un emplacement de stationnement et une cave, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier calme et recherché.
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