T3 de 57 m² rénové à Palaiseau idéal pour étudiants à 750 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 57 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 4
- Cave: 5 m²
- Balcon: Oui
- Wifi: 570 Mbps
- Charges incluses: 130 €
- Prix: 750 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 57 m² situé au 4ème étage d'une résidence paisible à Palaiseau. À seulement 700 m du RER et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement est idéal pour un style de vie pratique et agréable.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par une luminosité chaleureuse qui illumine chaque pièce.
- 3 chambres individuelles : beige, bleue et verte, chacune équipée d'un lit double et d'un grand bureau
- Wifi rapide : 570 Mbps pour un confort quotidien
- Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, four, lave-vaisselle et bien plus
- Parties communes : balcon, WC séparés et douches
- Inclus : linge de lit, serviettes et ménage dans les parties communes
Chaque chambre a su tirer parti de l'espace, offrant à ses occupants un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Les fenêtres à double vitrage assurent calme et confort tout au long de la journée, tandis que la cave de 5 m² propose des solutions de rangement pratiques.
Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. La présence d'un arrêt de bus à proximité et l'accès facile au RER facilitent vos déplacements. Prenez rendez-vous pour visiter votre futur chez-vous à Palaiseau !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 57 m² entièrement rénové au 4ème étage offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate du RER Palaiseau à seulement 700 m et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Chaque chambre individuelle est équipée de commodités modernes telles qu'un grand bureau, vidéoprojecteur et rangements, rendant cet espace parfait pour des étudiants ou jeunes professionnels à la recherche de confort. En plus de ses faibles charges incluses, cet appartement présente un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique, idéal pour un investissement.
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