Location T2 46m2 refait à neuf DOURDAN idéal pour couple 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 46 m²
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 750 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 46m² à Dourdan, récemment rénové, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort urbain. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé baigné de lumière naturelle, avec des rangements soigneusement intégrés.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement privilégié: à seulement 3 minutes de la gare RER Dourdan (ligne C)
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
- Chambre spacieuse offrant un coin cocooning
- Salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et pratique
- Au premier étage avec ascenseur, facilitant l'accès
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui y règne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie, complété par une cuisine ouverte, permet une fluidité parfaite entre les différentes zones, parfait pour des repas conviviaux ou des moments de détente. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour maximiser votre confort.
La chambre, sont véritable havre de paix, vous offre un espace reposant, propice à la détente après une journée bien remplie. Situé dans un cadre paisible, cet appartement présente non seulement des atouts intérieurs, mais également un environnement extérieur attrayant. Les commerces, écoles et parcs à proximité renforceront votre qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dourdan, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Disponible à partir du 3 juillet 2025, cet appartement est à considérer sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 46 m², entièrement rénové, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son séjour spacieux. Situé à seulement 3 minutes de la gare RER de Dourdan, il assure un accès facile aux transports, renforçant ainsi son potentiel locatif. Avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité, ce bien représente une opportunité rare pour une vie pratique et agréable dans un cadre recherché.
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