Maison familiale 205m² 6 chambres avec piscine à SAINT AUGUSTIN 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 205 m²
- Surface terrain: 1592 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles d'eau: 3
- Garage: Oui
- Piscine: Chauffée
- Mezzanine: Oui
- État général: Très bon
Visite guidée
Dans un cadre verdoyant à Saint Augustin, découvrez ce superbe pavillon familial de 205 m² qui saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de confort. Ce bien unique offre une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie.
À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, qui invite à la convivialité et à la détente :
- Superficie généreuse de 205 m²
- Jardin spacieux de plus de 1500 m²
- Séjour lumineux avec hauteur sous plafond
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Magnifique piscine chauffée pour des moments de convivialité
En continuant la visite, vous découvrirez six chambres, dont une suite parentale, offrant un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. Les trois salles d'eau modernes sont parfaitement agencées pour répondre aux besoins quotidiens. Chacune des chambres est conçue pour maximiser le confort et la tranquillité, avec une décoration sobre et raffinée.
Le cœur de la maison révèle une cuisine équipée, parfaite pour préparer des repas en famille, donnant sur une buanderie fonctionnelle. Pour les moments de loisirs, appréciez la mezzanine et la salle de sport, équipées pour accueillir vos activités préférées. À l'extérieur, la charmante piscine chauffée et le chalet de jardin complètent cet ensemble exceptionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien prestigieux est aussi une invitation à un mode de vie serein, entouré par un environnement paisible. La proximité des commodités et des écoles en fait un choix judicieux pour les familles. Avec ses prestations de qualité et son agencement moderne, cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Seine et des forêts environnantes. Cet environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT AUGUSTIN.
En matière de qualité de vie, ce lieu se distingue par ses nombreux espaces verts, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. Les loisirs sont variés, allant des activités sportives aux manifestations culturelles, rendant cette ville attractive toute l'année.
Le marché immobilier local est très dynamique, avec une forte demande pour des maisons familiales et des appartements modernes. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SAINT AUGUSTIN.
Pour les investisseurs, cette destination offre de nombreux atouts, tels que la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La forte demande locative dans la région est également un facteur à considérer pour les projets immobiliers dans cette région.
Les nouveaux acquéreurs apprécieront le charme de cette cité, avec son ambiance conviviale et ses activités diversifiées. Les petites rues bordées d'arbres et les bâtiments historiques ajoutent au charme indéniable de cet endroit.
Les infrastructures sont bien développées, incluant des centres médicaux, des installations sportives et des associations locales, ce qui contribue à une vie communautaire active et harmonieuse dans cette localité.
Les perspectives d'avenir sont prometteuses, avec des projets de logements neufs et d'aménagements d'espaces publics, ce qui rend ce lieu encore plus attractif pour les familles en quête d'un lieu de vie pérenne.
En conclusion, cet endroit prisé est une destination de choix, tant pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein que pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d'une forte valorisation de leur bien. La combinaison d'atouts immobiliers et d'une qualité de vie élevée font de cette ville une option à considérer sérieusement.
Qu'il s'agisse de logements traditionnels ou de biens recent, le secteur de l'immobilier à SAINT AUGUSTIN sait séduire un large public en quête de confort et de tranquillité.
L’avis de l’agent
Situé à Saint Augustin, ce pavillon familial de 205 m² offre des volumes généreux et une finition soignée, idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un cadre verdoyant de plus de 1500 m² avec une piscine chauffée et un charmant chalet de jardin, apportant à la fois confort et tranquillité. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement en raison de sa qualité de vie et de son potentiel locatif élevé dans un quartier prisé.
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