منزل عائلي 205م² بـ 6 غرف نوم مع مسبح في سان أوغستين بسعر 380000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المعيشية: 205 م²
- مساحة الأرض: 1592 م²
- عدد الغرف: 8
- عدد غرف النوم: 6
- عدد دورات المياه: 3
- الكراج: نعم
- المسبح: مدفأ
- ميزانين: نعم
- الحالة العامة: جيدة جداً
جولة إرشادية
في بيئة خضراء في سان أوجستين، اكتشف هذه الفيلا العائلية الرائعة بمساحة 205 م² التي ستجذب المشترين الباحثين عن المساحة والراحة. تقدم هذه الممتلكات الفريدة جواً دافئاً، حيث تُغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي، مما يجعل هذا المنزل مثالياً لحياة عائلية مزدهرة.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ الصالة ذات السقف العالي، التي تعتبر مركز الإبداع، وتدعوك إلى الألفة والاسترخاء:
- مساحة سخية تبلغ 205 م²
- حديقة واسعة تزيد مساحتها عن 1500 م²
- صالة مشرقة مع ارتفاع تحت السقف
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- مسبح رائع مدفأ لقضاء لحظات ممتعة
مع استمرار الجولة، ستكتشف ست غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، يوفر مساحة حميمة ومريحة لكل فرد من أفراد العائلة. الحمامات الثلاث الحديثة مصممة بعناية لتلبية الاحتياجات اليومية. كل غرفة مصممة لتعظيم الراحة والهدوء، مع ديكور أنيق وبسيط.
يُظهر قلب المنزل مطبخاً مجهزاً، مثالي لإعداد الوجبات العائلية، يطل على غرفة غسيل عملية. ولأوقات الترفيه، استمتع بالعليّة وصالة الألعاب الرياضية، مجهزة لاستقبال أنشطتك المفضلة. في الخارج، يكمل المسبح المدفأ الساحر وكوخ الحديقة هذه المجموعة الاستثنائية، مما يجعلها مثالياً للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تمثل هذه الممتلكات المرموقة أيضاً دعوة إلى نمط حياة هادئ، محاطة ببيئة هادئة. قربها من المرافق والمدارس يجعلها خياراً حكيمًا للعائلات. مع تجهيزاتها عالية الجودة وتصميمها الحديث، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق الحالي. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الممتلكات الاستثنائية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة سين-و-مارن، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من نهر السين والغابات المحيطة. يوفر هذا البيئة الطبيعية إطارًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
لا تفتقر هذه البلدية النشيطة إلى معالم الجذب، مع العديد من المتاجر المحلية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية الشهيرة. كما أن وسائل النقل العامة مطورة جيدًا، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو ما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان أوجستين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء، المثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. الأنشطة الترفيهية متنوع، بدءًا من الأنشطة الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يجعل هذه المدينة جذابة على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي للغاية، مع طلب قوي على المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان أوجستين.
بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الوجهة العديد من المزايا، مثل القرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة مريح. الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة هو أيضًا عامل يجب مراعاته لمشاريع العقارات في هذه المنطقة.
سيقدر المشترون الجدد سحر هذه المدينة، بأجوائها الودية وأنشطتها المتنوعة. تضيف الشوارع الصغيرة المظللة بالأشجار والمباني التاريخية إلى السحر الذي لا يمكن إنكاره لهذا المكان.
تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد، بما في ذلك المراكز الطبية والمرافق الرياضية والجمعيات المحلية، مما يساهم في حياة مجتمعية نشطة ومتجانسة في هذه المنطقة.
تبدو الآفاق المستقبلية واعدة، مع مشاريع الإسكان الجديدة وتطوير المساحات العامة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات الباحثة عن مكان للعيش دائم.
ختامًا، يعتبر هذا المكان المرغوب فيه وجهة مفضلة، سواء لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ أو للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من زيادة قيمة ممتلكاتهم. تجمع المزايا العقارية مع جودة الحياة العالية تجعل من هذه المدينة خيارًا يجب النظر فيه بجدية.
سواء كانت المنازل التقليدية أو العقارات الحديثة، يعرف قطاع العقارات في سان أوجستين كيف يجذب جمهورًا واسعًا يبحث عن الراحة والهدوء.
رأي الوكيل
يقع هذا الجناح العائلي بمساحة 205 م² في سان أوغستين، ويقدم حجوم سخية وتشطيب دقيق، مما يجعله مثالياً لحياة عائلية مزدهرة. استمتع بإطار أخضر يمتد على أكثر من 1500 م² مع مسبح مدفأ وكوخ حديقة جميل، مما يوفر الراحة والهدوء. يمثل هذا العقار النادر فرصة استثمارية نظرًا لجودة الحياة العالية والإمكانات الإيجارية المرتفعة في حي مرغوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
