Maison 116m2 avec jardin à Crécy la Chapelle à 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 319000 €
- Surface habitable : 116 m²
- Surface terrain : 836 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- À proximité : Centre-ville à 8 min
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Crécy-la-Chapelle, un véritable havre de paix à seulement 8 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied de 116m², bâti en 1993, offre un cadre de vie serein et invite à profiter des journées ensoleillées dans un environnement apaisant.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux :
- Espace de vie spacieux : salon-salle à manger lumineux avec des vues dégagées sur le jardin
- Cuisine ouverte : conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille
- Suite parentale : profitez d'un espace intime avec sa propre salle de bain
- Sous-sol complet : comprenant un garage
- Jardin spacieux : plus de 800m² sans vis-à-vis pour des instants de détente en plein air
En pénétrant dans ce bien, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le vaste salon-salle à manger est baigné de lumière, créant un espace où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, pratique et moderne, invite aux moments de partage et de convivialité. La suite parentale constitue un véritable atout de ce pavillon, offrant un cadre intime avec salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez un palier adaptable en bureau, deux chambres supplémentaires, et une seconde salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol de cette maison, avec ses multiples usages possibles, renforce l'aspect pratique de l'espace. Il inclut non seulement un garage sécurisé mais aussi un cellier et une buanderie, assurant ainsi un rangement optimisé. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter des belles journées au calme sans vis-à-vis. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison dévoile un potentiel indéniable pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. N'attendez plus, c'est une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une emplacement stratégique, à proximité de Paris, rendant l'accès à la capitale facile et rapide grâce aux réseaux routiers et ferroviaires. Cette commune est entourée de paysages bucoliques, offrant un cadre verdoyant et paisible qui ravira les amoureux de la nature.
Dans cette cité, les résidents retrouvent une variété de commerces locaux tels que boulangeries, épiceries et restaurants, sans oublier sa boutique de produits frais. Les établissements scolaires sont bien implantés, allant des crèches aux lycées, garantissant ainsi une éducation complète pour les jeunes habitants. Les transports en commun, incluant le réseau de trains Transilien, facilitent les déplacements quotidiens.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins, propices aux activités en plein air. Pour les amateurs de loisirs, la commune propose diverses installations sportives et culturelles, permettant à chacun de s'épanouir dans un cadre convivial.
Le marché immobilier à CRECY LA CHAPELLE est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Cette ville attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des axes urbains.
Les prix de l'immobilier dans cette destination ont connu une tendance à la hausse ces dernières années, témoignant d'une forte demande locative. C’est un secteur prometteur pour ceux qui envisagent d'investir à CRECY LA CHAPELLE, avec des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
Cet endroit prisé offre également des opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à CRECY LA CHAPELLE, que ce soit pour y vivre ou pour du locatif. Les projets de développement urbain programmé dans la région pourraient encore accroître l'attrait de cette commune charmante.
Avec son ambiance conviviale et son richesse culturelle, cette ville est idéale pour les familles cherchant à s’installer tout en profitant des bénéfices d’une vie en pleine nature. C'est un lieu où bonheur et sérénité vont de pair, attirant ainsi de nouveaux résidents chaque année.
En somme, investir dans l'immobilier à CRECY LA CHAPELLE, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un cadre de vie harmonieux. Avec ses atouts indéniables, cette cité est en passe de devenir une des références au niveau immobilier en Seine-et-Marne.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est s'assurer d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un investissement durable, à la croisée des chemins entre nature et urbanité, un seuil d'opportunités à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Ce pavillon de 116 m², situé dans un hameau paisible à seulement 8 minutes du centre-ville de Crécy-la-Chapelle, offre une qualité de vie appréciable grâce à son jardin de plus de 800 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose de nombreuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et présente un potentiel de rénovation permettant d'optimiser l'espace selon vos goûts. Idéal pour un projet locatif ou une résidence familiale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
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