Maison moderne 4 pièces 96 m² avec garage à SAINT LEU LA FORET 439000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 96 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Garage: Intégré
- Terrain: 289 m²
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Alarme: Incluse
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 96 m² située à Saint Leu la Forêt, un véritable havre de paix et de luminosité. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce à vivre de 41 m², inondée de lumière, idéale pour des moments de convivialité ou des soirées en famille.
Laissez-vous séduire par les atouts exceptionnels de cette propriété:
- Pièce à vivre lumineuse de 41 m² pour des moments chaleureux
- Trois chambres, dont une avec dressing, pour un espace personnel optimisé
- Équipements modernes: système isolant haute performance et climatisation réversible
- Options de personnalisation variées pour ajuster vos envies
- Proximité de toutes commodités pour un quotidien pratique et agréable
La cuisine conviviale, idéale pour concocter de délicieux repas, s’ouvre directement sur cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comporte également un WC indépendant, ajoutant à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, une grande salle de bains bien équipée vous attend, ainsi que des rangements optimaux pour garder votre maison organisée.
Profitez de l’extérieur avec des débords de toit en corniches ravalées, intégrant des gouttières en zinc. Un détail qui souligne l’attention portée à la qualité et la durabilité de cette maison. Le choix de couleurs d'enduit extérieur, ainsi que les menuiseries en PVC, garantissent une approche esthétique raffinée, tout en permettant une personnalisation selon vos goûts.
Cette maison est non seulement un bien immobilier, mais aussi un espace de vie qui répond aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020, avec une classification énergétique A. Compte tenu de sa conception moderne, de son emplacement stratégique à Saint Leu la Forêt et de ses nombreuses options d’aménagement, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de 96 m² à Saint Leu La Forêt, offrant une pièce à vivre lumineuse de 41 m² et un système d'isolation performant pour un confort optimal. Avec ses 3 chambres et la possibilité de choisir parmi diverses options de finitions, elle s'adapte à vos besoins et vous permet de créer un espace unique. Située dans un quartier calme et recherché, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'un rendement attractif.
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