Maison 10 pièces 250 m² Bouffémont avec jardin idéal famille 749000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 3 véhicules
- DPE Énergie : D (211 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (29 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de caractère rénovée située à Bouffémont, au cœur d'un petit village offrant calme et nature. À deux pas de la forêt de Montmorency, ce bien d'exception de 250 m² vous séduira par ses vastes espaces, son charme intemporel et son confort moderne.
Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de ce bien:
- Impressionnant double séjour cathédrale de plus de 50 m², idéal pour recevoir
- Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour la convivialité
- Jardin verdoyant et cour carrée, offrant intimité et tranquillité
- Dépendance de deux pièces aménagées, versatilité pour invités ou bureaux
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, avec sa hauteur sous plafond, laisse passer la lumière naturelle, accentuant l’élégance des matériaux nobles. La cheminée ajoute une touche de confort, créant un espace idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conjuguée à la luminosité de la véranda, facilite la vie quotidienne tout en permettant de garder un œil sur le jardin.
À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour un sommeil réparateur. La salle de bains, avec douche et toilettes, est soigneusement aménagée pour allier fonctionnalité et confort. Au deuxième étage, deux vastes chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement variées. La suite parentale se distingue par sa salle de douche privative, ajoutant une note d'intimité. En extérieur, le jardin clos de 700 m² invite à la détente, avec suffisamment d'espace pour les jeux d'enfants ou des barbecues en famille.
Cette maison est idéale pour une grande famille, mais elle constitue également un excellent investissement pour des projets de location, notamment sur des plateformes comme Airbnb. Son authenticité et ses prestations modernes garantissent un cadre de vie de qualité, tout en offrant des commodités à proximité: écoles, commerces et transports.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui allie charme, espace et modernité. La maison de vos rêves vous attend à Bouffémont!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris dans le Val-d'Oise, cette commune profite d'une position stratégique entre la capitale et la nature environnante. Grâce à un accès facile par les transports en commun, notamment la ligne H du Transilien, les habitants bénéficient d'une connectivité optimale pour leurs déplacements quotidiens.
Le cadre local offre une variété de commerces, d'écoles et de services qui répondent aux besoins des familles. En outre, cette localité est entourée de nombreuses infrastructures, telles que des supermarchés et des centres de loisirs, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité des établissements scolaires renforce également l'attractivité de cet endroit prisé.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses espaces verts et ses parcs, idéaux pour des sorties en famille ou entre amis. Les installations sportives disponibles dans cette ville permettent aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Sur le plan immobilier, le marché est en pleine évolution, avec des maisons et des appartements adaptés à tous les budgets. L'offre variée attire une clientèle diverse, allant des primo-accédants aux investisseurs cherchant à acheter à BOUFFEMONT pour profiter d'une demande locative croissante.
Les maisons de ville et les résidences modernes sont particulièrement recherchées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les prix restent compétitifs par rapport aux autres communes du secteur, rendant l'immobilier à BOUFFEMONT une opportunité à considérer sérieusement.
Investir à BOUFFEMONT constitue un choix judicieux pour les futurs propriétaires et investisseurs. La dynamique économique et l'engouement pour cette cité garantissent une valorisation du patrimoine dans les années à venir, grâce à l'essor de nouveaux projets d'aménagement qui renforcent l'attractivité de cette ville.
Les atouts résidentiels, conjugués à une accessibilité sans faille, font de ce lieu une destination idéale pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la capitale tout en jouissant d'un cadre calme. Les investisseurs peuvent anticiper une forte demande locative due à l'attractivité des logements disponibles.
En résumé, cette commune jouit d'une position enviable alliant confort de vie et proximité urbaine. Les acheteurs potentiels doivent envisager les nombreuses opportunités qu'offre ce lieu qui ne cesse de séduire de nouveaux venus.
Ce site promet de devenir un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et prospérer. Les caractéristiques uniques de cette commune en font un choix privilégié pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové de 250 m², offrant un double séjour cathédrale spacieux et un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Située à Bouffémont, à proximité de la forêt de Montmorency et à seulement quelques minutes des transports vers Paris, cette maison combine confort moderne et authenticité. Avec un potentiel locatif élevé, notamment pour du Airbnb, cette propriété est parfaite pour les investisseurs comme pour les familles à la recherche d'un cadre de vie d'exception.
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