3 pièces 41 m² à rénover bas Belleville Paris 10 à 383000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 41 m²
- Cave : Oui
- Prix actuel : 383000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces à rénover idéalement situé dans le bas de Belleville, au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Vous serez charmé par le potentiel de ce bien qui attend vos touches personnelles pour devenir un véritable cocon urbain.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de cet espace:
- Superficie de 41 m², offrant une belle superficie à optimiser
- Composition de 2 chambres idéales pour une petite famille ou un couple
- Un s séjour lumineux que vous pourrez aménager selon vos envies
- Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts
- Une cave ajoutant un espace de rangement pratique
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne immédiatement le ton de l'espace. Le séjour, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel formidable grâce à ses volumes généreux et sa disposition optimale. Imaginez-vous y installer un coin salon cosy, baigné de lumière naturelle provenant des fenêtres.
Le charme de cet appartement se prolonge dans les deux chambres, chacune promettant confort et tranquillité. Vous pourrez les transformer en de véritables havres de paix, propices à la détente après une journée vibrante dans la capitale. La cuisine, indépendante, est un espace à envisager sur mesure, le point de rencontre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le magnifique immeuble en pierre de taille, bien entretenu, ajoute une dimension aristocratique à la propriété. De plus, vous profiterez d’un local à vélo et d’un cadre de vie authentique au sein d’un quartier dynamique. Ce bien rare offre une opportunité étonnante d’investir dans un espace à personnaliser à votre goût, vous permettant ainsi de créer un chez-soi unique à Paris.
Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement à Belleville en un lieu qui vous ressemble. La rareté de ce type de bien à un prix compétitif de 383 000€ dans un quartier en pleine effervescence ne tardera pas à séduire les acheteurs avertis. Faites de ce projet un véritable rêve parisien!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Bas Belleville, cet appartement de 3 pièces à rénover offre une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel locatif élevé dans un marché dynamique. Profitez d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et d'une agencement fonctionnel, parfait pour créer un espace à votre goût. Avec une cave et un local vélo à disposition, ce bien combine praticité et charme parisien, tout en montant en valeur à mesure que le quartier se développe.
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