T2 de 41m² avec terrasse et parking à MONTEVRAIN à 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Terrasse : 7 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- Prix actuel : 260000 €
- Prix au m² : 6341,46 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 41m² situé à Montevrain, à proximité du RER A Val d'Europe. Cet endroit se prête idéalement à la vie citadine tout en offrant un cocon de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir vos projets de vie.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un véritable coup de cœur :
- Appartement meublé en très bon état, prêt à emménager.
- Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, garantissant ainsi calme et intimité.
- Une terrasse de 7m², idéale pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux.
- Une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cet environnement urbain.
- À seulement 8 minutes à pied du RER A Val d'Europe, pour des déplacements facilités vers Paris.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par un salle de séjour lumineuse, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'aménagement intelligent optimise chaque mètre carré tout en offrant une sensation d'ouverture. La cuisine ouverte sur le séjour crée une continuité agréable, parfaite pour les moments de partage autour d'un bon repas.
La chambre offre un espace de repos cosy, propice à la détente. Le design moderne et les meubles sélectionnés avec soin complètent parfaitement l’appartement, alliant confort et esthétique. De plus, la salle de bain bien agencée ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Ce petit havre de paix est idéal pour un investisseur en quête d'une location de courte durée ou pour un jeune couple désireux de s’installer dans une ville dynamique.
À l'extérieur, la terrasse de 7m² est un véritable atout. C'est l'endroit rêvé pour savourer un café le matin ou pour vous détendre après une longue journée. Vous serez charmé par le calme qui y règne malgré la proximité immédiate des commodités. La ville de Montevrain vous séduira par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.
En résumé, cet appartement allie confort, praticité et attractivité, offrant une belle opportunité sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 41m², situé au 2e étage d'une petite copropriété, offre une terrasse de 7m² pour profiter d'un espace extérieur privilégié. À seulement 8 minutes à pied du RER A Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique pour la location de courte durée, assurant un fort potentiel locatif. Avec une place de parking en sous-sol incluse, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
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