T2 di 41 mq con terrazza e parcheggio a MONTEVRAIN a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Terrazza : 7 mq
- Parcheggio : 1 posto nel seminterrato
- Prezzo attuale : 260000 €
- Prezzo al mq : 6341,46 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 41 mq situato a Montevrain, nelle vicinanze della RER A Val d'Europe. Questo luogo è ideale per la vita cittadina pur offrendo un rifugio di tranquillità. Entrando, scoprirete uno spazio caldo e luminoso, perfetto per accogliere i vostri progetti di vita.
Ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento un vero affare:
- Appartamento arredato in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
- Situato al 2° e ultimo piano di una piccola proprietà, garantendo così tranquillità e privacy.
- Una terrazza di 7 mq, ideale per godersi il sole e organizzare momenti conviviali.
- Un posto auto nel garage interrato, un prezioso vantaggio in questo contesto urbano.
- A solo 8 minuti a piedi dalla RER A Val d'Europe, per spostamenti facilitati verso Parigi.
Attraversando la porta, sarete accolti da un soggiorno luminoso, dove la luce naturale riempie lo spazio, creando un'atmosfera calorosa. L'arredamento intelligente ottimizza ogni metro quadrato offrendo al contempo una sensazione di apertura. La cucina aperta sul soggiorno crea una continuità piacevole, perfetta per momenti di condivisione attorno a un buon pasto.
La camera offre uno spazio di riposo accogliente, adatto al relax. Il design moderno e i mobili scelti con cura completano perfettamente l’appartamento, unendo comfort ed estetica. Inoltre, il bagno ben disposto aggiunge funzionalità a questo immobile. Questo piccolo angolo di paradiso è ideale per un investitore in cerca di una locazione a breve termine o per una giovane coppia desiderosa di stabilirsi in una città dinamica.
All'esterno, la terrazza di 7 mq è un vero e proprio vantaggio. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Sarete affascinati dalla calma che vi regna nonostante la vicinanza immediata ai servizi. La città di Montevrain vi incanterà con la sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture di qualità.
In sintesi, questo appartamento combina comfort, praticità e attrattività, offrendo una bella opportunità sul mercato immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scoprire un immobile eccezionale che potrebbe diventare la vostra nuova casa o un investimento intelligente!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 41mq, situato al 2° piano di una piccola cooperativa, offre una terrazza di 7mq per godere di uno spazio esterno privilegiato. A solo 8 minuti a piedi dal RER A Val d'Europe, beneficia di una posizione strategica per la locazione a breve termine, assicurando un forte potenziale locativo. Con un posto auto in garage incluso, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento in un settore in piena espansione.
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