Maison 254m² avec 5 chambres et piscine à SALON DE PROVENCE à 999440 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 254 m²
- Surface terrain : 2495 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de rénovation : Non spécifiée
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison de 254m2 à SALON DE PROVENCE, un véritable havre de paix où l’authenticité côtoie le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui émane des espaces de vie. Le mas, véritable pièce maîtresse, présente des volumes généreux et un charme indéniable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Mas principal de 200m2 avec de beaux espaces de vie
- Dépendance T3 de 50m2, idéale pour accueillir famille ou amis
- Terrains de 2500m2, offrant intimité et tranquillité
- Piscine chauffée et espaces de détente sous pergolas
- Rénovation avec des matériaux de qualité et des équipements modernes
Au cœur de la maison, la salle à manger spacieuse et lumineuse vous invite à des moments conviviaux, tandis que le salon de réception vous permet de vous détendre après une longue journée. La cuisine avec son coin dinatoire est un lieu parfait pour concocter vos plats préférés en famille. Chaque espace de nuit, disposant de sa propre salle d'eau et WC, assure le confort et l’intimité de chacun, avec une chambre principale arborant une baignoire balnéo pour des instants de relaxation.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager où la nature se marie harmonieusement à des espaces aménagés pour la détente. Les pergolas sont idéales pour se prélasser à l’ombre, tandis que la piscine chauffée promet des moments inoubliables. La dépendance, quant à elle, constitue un espace flexible, parfait pour un appartement d’hôtes ou un bureau. Au cœur d’un quartier privilégié, cette propriété vous promet une vie de famille épanouie, à seulement 5 minutes de la ville. C'est une opportunité à ne pas manquer, une véritable invitation au voyage au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la Côte d'Azur et à proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Sa situation géographique privilégiée offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Marseille et les plages environnantes.
Riches en commerces, services et infrastructures, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement d'autres villes de la région.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent apprécier des activités de plein air et des loisirs variés, tels que la randonnée et le vélo. Cette cité dynamique propose également des équipements sportifs modernes, favorisant un mode de vie actif.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, attirant de nombreux acheteurs. La demande pour l'immobilier à SALON DE PROVENCE est soutenue par la popularité croissante de cette destination. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles provençales, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Pour ceux qui souhaitent investir à SALON DE PROVENCE, cette localité présente des atouts indéniables. Le marché est dynamique, avec une forte demande locative et des perspectives de valorisation intéressantes. Des projets de développement urbain en cours contribuent à l’attractivité de cette ville.
Enfin, cet endroit prisé est apprécié pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel. Les événements locaux et les festivals animent la vie de la commune, rendant chaque jour unique et captivant. Les futurs habitants seront charmés par ce cadre exceptionnel.
En conclusion, acheter à SALON DE PROVENCE, c'est faire le choix d'une vie équilibrée entre nature et vie urbaine. Les avantages offerts par ce lieu en font une option très attractive pour les familles comme pour les jeunes couples. La diversité des services et des équipements soutient véritablement le bien-être des résidents.
Opter pour cet espace de vie, c’est bénéficier d’un cadre agréable et d’un climat méditerranéen propice à la détente et au bonheur quotidien. Ceux qui recherchent à s’installer dans le sud de la France trouveront ici une destination idéale pour réaliser leur projet immobilier.
Avec une offre diversifiée en matière d’immobilier, cette ville se démarque par son potentiel. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, les acheteurs auront l'assurance de faire un choix judicieux.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune où il fait bon vivre, des paysages magnifiques aux infrastructures modernes. Investir ici, c'est parier sur un avenir prometteur pour votre projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de caractère de 254 m², rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié à 5 minutes de Salon de Provence tout en étant entourée de calme et de nature. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses deux logements de plain-pied, idéaux pour une grande famille ou un potentiel locatif intéressant avec la dépendance T3. Le jardin arboré de 2500m², avec piscine chauffée et espaces de détente, constitue un véritable havre de paix pour un quotidien épanouissant.
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